1 / 5 · 13 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Balvanera
Lavalle 2300
Ficha
- Metragem total
- 80 m²
- Coberta
- 74 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 60 anos (1966)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 4 ambientes en Lavalle, Balvanera, con excelente distribución y muy buenos metros.
Cuenta con 80 m2 totales, de los cuales 74 m2 son cubiertos y 6 m2 semicubiertos.
Ubicado en un 2.o piso por escalera, dispone de 2 habitaciones con buenos placares, un escritorio o tercera habitación pequeña, baño completo y un cómodo patio con lavadero.
Ideal para quienes buscan amplitud, ambientes funcionales y espacio exterior en CABA.
Corredores responsables:
Nicolás de Brasi Matrícula CMCPSI No6944
Agustín Pablo Poggi Matrícula CUCICBA 826
Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +3,3 % segurança do entorno · -1,8 % idade · +1,3 % áreas verdes · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 82 m² · 4 amb. · 1966USD 1.098/m²ajustado 1.100 · similaridade 91
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 70 m · 80 m² · 4 amb. · 1980USD 1.621/m²ajustado 1.589 · similaridade 90
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 250 m · 82 m² · 4 amb. · 1963USD 1.098/m²ajustado 1.138 · similaridade 86
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 74 m² · 3 amb. · 1966USD 1.689/m²ajustado 1.670 · similaridade 85
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 250 m · 80 m² · 4 amb. · 1966USD 1.563/m²ajustado 1.566 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 80 m² · 3 amb. · 1946USD 1.250/m²ajustado 1.373 · similaridade 83
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno65 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPasteur - AmiaMetrô · Línea B · 130 m
- SFacultad De MedicinaMetrô · Línea D · 440 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANAEscola · Nivel primario común · 90 m
- ECORNELIO SAAVEDRAEscola · Nivel primario común · 280 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 500 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 880 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidade · 220 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidade · 370 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 420 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 420 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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