1 / 5 · 13 más en el avisoDepartamento Monoambiente En Venta En Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires
Adolfo Alsina 2100
Ficha
- Superficie total
- 32 m²
- Cubierta
- 29 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Oportunidad excelente monoambiente al frente a estrenar en cuarto piso. Orientación NORTE, ultra luminoso y a un precio unico a estrenar, ya que el valor del metro cuadrado es cercano a los 2000 USD.
Edificio con amenities de calidad y terminaciones de calidad. No Durlock.
Posibilidad de financiación y firma de cesión de boleto de compra venta en escribanía de renombre.
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*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -1,1 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto Monoambiente Divisible a Estrenar C/ Balcón y Amenities en CongresoBalvanera · misma dirección · 32 m² · 1 amb · 2026USD 2.094/m²ajustado 2.094 · similitud 95
Departamento Monoambiente En Venta En Balvanera, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · misma dirección · 32 m² · 1 ambUSD 2.156/m²ajustado 2.156 · similitud 94
Departamento Monoambiente en Venta en Balvanera, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · misma dirección · 30 m² · 1 amb · 2026USD 2.339/m²ajustado 2.305 · similitud 90
Monoambiente Divisible A Estrenar, Entrega InmediataBalvanera · 40 m · 32 m² · 2026USD 1.859/m²ajustado 1.831 · similitud 89
Monoambiente A EstrenarBalvanera · 100 m · 33 m² · 1 amb · 2026USD 1.758/m²ajustado 1.712 · similitud 89
Venta Depto Monoambiente A Estrenar Con Amenities En CongresoBalvanera · misma dirección · 28 m² · 1 amb · 2026USD 2.143/m²ajustado 2.092 · similitud 86
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPascoSubte · Línea A · 330 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 420 m
- EESC. DE COM. Nº 34 MONSEÑOR MIGUEL DE ANDREA DE 03Escuela · Nivel secundario común · 100 m
- EPROYECTO SUREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 200 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 600 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 330 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidad · 330 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 940 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.