1 / 8 · 14 más en el avisoDepartamento Monoambiente en Venta en Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires
Adolfo Alsina 2100
Ficha
- Superficie total
- 30 m²
- Cubierta
- 30 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mes
Descripción
Oportunidad excelente monoambiente al frente a estrenar en octavo piso. Orientación norte, ultra luminoso y a un precio unico a estrenar, ya que el valor del metro cuadrado es cercano a los 2000 usd. Edificio con amenities de calidad y terminaciones de calidad. No Durlock. Posibilidad de financiación y firma de cesión de boleto de compra venta en escribanía de renombre. Agendá tu visita con nosotros. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,6 % espacios verdes · +1,5 % superficie · -1,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoamb Balcón, Parrilla, Sum, Pileta Y LaundryBalvanera · misma dirección · 30 m² · 1 amb · 2026USD 2.169/m²ajustado 2.169 · similitud 97
Venta Depto Monoambiente A Estrenar Con Amenities En CongresoBalvanera · misma dirección · 28 m² · 1 amb · 2026USD 2.143/m²ajustado 2.123 · similitud 94
Venta Depto Monoambiente Divisible a Estrenar C/ Balcón y Amenities en CongresoBalvanera · misma dirección · 32 m² · 1 amb · 2026USD 2.094/m²ajustado 2.124 · similitud 93
Venta Depto Monoambiente con Amenities - BalvaneraBalvanera · 50 m · 28 m² · 1 ambUSD 2.250/m²ajustado 2.211 · similitud 90
Monoambiente A Estrenar, Listo Para Entregar!Balvanera · 40 m · 28 m² · 2026USD 2.750/m²ajustado 2.683 · similitud 89
Departamento Monoambiente En Venta En Balvanera, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · misma dirección · 32 m² · 1 ambUSD 2.172/m²ajustado 2.204 · similitud 89
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPascoSubte · Línea A · 330 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 420 m
- EESC. DE COM. Nº 34 MONSEÑOR MIGUEL DE ANDREA DE 03Escuela · Nivel secundario común · 100 m
- EPROYECTO SUREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 200 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 600 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 330 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidad · 330 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 940 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.