1 / 5 · 4 más en el avisoOportunidad! Valor M2 U$s 1273 Venta Departamento 3 Amb Balvanera
Lavalle Al 2700. Entre Boulogne Sur Mer Y Avda Pueyrredon
Ficha
- Superficie total
- 99 m²
- Cubierta
- 99 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 100 años (1926)
- Cocheras
- 0
Descripción
Apta Crédito Hipotecario
3 dormitorios
1 ambiente divisible
Recepcion
2 baños
Edificio de principio de siglo pasado con imponente fachada.
Comunicando a subte B y H
¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285.
Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible.
XINTEL(CA5-CA5-7826)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -14,3 % antigüedad · +4,9 % baños. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oportunidad! Valor M2 U$s 1273 Venta Departamento 4 Amb BalvaneraBalvanera · misma dirección · 99 m² · 5 amb · 1926USD 1.273/m²ajustado 1.273 · similitud 97
Departamento En Venta En Balvanera, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · misma dirección · 99 m² · 5 amb · 1926USD 1.303/m²ajustado 1.367 · similitud 92
Departamento En BalvaneraBalvanera · 50 m · 99 m² · 4 amb · 1926USD 1.303/m²ajustado 1.307 · similitud 87
Encantador Depto 5 Amb En Edificio Histórico BalvaneraBalvanera · 50 m · 100 m² · 4 amb · 1916USD 1.260/m²ajustado 1.325 · similitud 84
Departamento En Venta 5 Ambientes Con División Para 2 Viviendas En BalvaneraBalvanera · 250 m · 98 m² · 5 amb · 2026USD 1.428/m²ajustado 909 · similitud 76
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 160 m · 98 m² · 4 ambUSD 1.480/m²ajustado 1.548 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno59 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCorrientesSubte · Línea H · 140 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 150 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 100 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscuela · Nivel primario común · 100 m
- EPRESIDENTE MITREEscuela · Nivel primario común · 350 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 670 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 730 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 360 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidad · 480 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 170 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 890 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.