1 / 5 · 5 más en el avisoSe Vende Un Departamento De 4 Ambientes - Balvanera
Lavalle 2762
Ficha
- Superficie total
- 100 m²
- Cubierta
- 100 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 66 años (1960)
- Cocheras
- 0
Descripción
Se vende un departamento de 4 ambientes, ubicado en Lavalle 2762, barrio de balvanera, excelente conectividad, multiples medio de transporte, servicio completo.
Se trata de 3 dormitorios, con pisos de pinoteo, cocina separada con ventana, baño completo y toilette, en todos los ambientes tiene ventilación.
Expensas $190.000,-
Sup. Total: 100 m2
Empresa familiar en el barrio de Barracas
Espeche propiedades
CUCICBA 7061.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
- KP451516 - KPT091717 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -5,2 % seguridad del entorno · -4,7 % baños. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Balvanera 4 Amb De Estilo Balcón Al FrenteBalvanera · 50 m · 100 m² · 4 amb · 1953USD 1.300/m²ajustado 1.342 · similitud 93
Venta. Balvanera. 4 AmbientesBalvanera · 120 m · 100 m² · 4 amb · 1961USD 1.490/m²ajustado 1.415 · similitud 88
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 160 m · 98 m² · 4 ambUSD 1.480/m²ajustado 1.469 · similitud 87
Departamento En Venta En Capital Federal, Buenos Aires, ArgentinaBalvanera · 150 m · 97 m² · 4 amb · 1960USD 1.390/m²ajustado 1.307 · similitud 85
Venta | Departamento | Balvanera | Oportunidad UnicaBalvanera · 60 m · 100 m² · 3 ambUSD 1.290/m²ajustado 1.294 · similitud 84
Venta Depto 4 Ambientes En Balvanera RefaccionadoBalvanera · 280 m · 97 m² · 4 amb · 1953USD 1.907/m²ajustado 1.935 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno59 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCorrientesSubte · Línea H · 140 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 150 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 90 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscuela · Nivel primario común · 100 m
- EPRESIDENTE MITREEscuela · Nivel primario común · 350 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 670 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 730 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 360 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidad · 480 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 180 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 890 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.