1 / 5 · 5 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Balvanera
Lavalle 2762
Les données
- Surface totale
- 100 m²
- Couverte
- 100 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 66 ans (1960)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Se vende un departamento de 4 ambientes, ubicado en Lavalle 2762, barrio de balvanera, excelente conectividad, multiples medio de transporte, servicio completo.
Se trata de 3 dormitorios, con pisos de pinoteo, cocina separada con ventana, baño completo y toilette, en todos los ambientes tiene ventilación.
Expensas $190.000,-
Sup. Total: 100 m2
Empresa familiar en el barrio de Barracas
Espeche propiedades
CUCICBA 7061.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
- KP451516 - KPT091717 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -5,2 % sécurité du quartier · -4,7 % salles de bains. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 50 m · 100 m² · 4 p. · 1953USD 1 300/m²ajusté 1 342 · similarité 93
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 120 m · 100 m² · 4 p. · 1961USD 1 490/m²ajusté 1 415 · similarité 88
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 160 m · 98 m² · 4 p.USD 1 480/m²ajusté 1 469 · similarité 87
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 150 m · 97 m² · 4 p. · 1960USD 1 390/m²ajusté 1 307 · similarité 85
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 60 m · 100 m² · 3 p.USD 1 290/m²ajusté 1 294 · similarité 84
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 280 m · 97 m² · 4 p. · 1953USD 1 907/m²ajusté 1 935 · similarité 83
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement59 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCorrientesSubte · Línea H · 140 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 150 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 90 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONÉcole · Nivel primario común · 100 m
- EPRESIDENTE MITREÉcole · Nivel primario común · 350 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 670 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 730 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 360 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversité · 480 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 180 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 890 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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