1 / 8 · 21 más en el avisoCastelli 0 Departamento 4 Ambientes con Dependencia
Castelli 19
Ficha
- Superficie total
- 72 m²
- Cubierta
- 72 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 80 años (1946)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 273.000 / mes
Descripción
Súper Luminoso 4 Ambientes + Dependencia | Ubicación Estratégica a metros de Av. Rivadavia¡Una oportunidad única por espacio, luz y conectividad en una ubicación inmejorable! Presentamos este excelente departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio, ubicado sobre la calle Castelli, a metros de Av. Rivadavia y a pasos de Plaza Miserere. Al ser una unidad al contrafrente, ofrece una tranquilidad ideal en medio de la ciudad, destacándose por ser muy luminoso y sumamente ventilado en todos sus ambientes. ## Distribución y Características PrincipalesLiving comedor: Espacioso, cómodo y con excelente circulación de aire. Ambiente extra flexible: Un espacio adicional ideal para armar un comedor formal, un cómodo escritorio para home office o incluso un tercer dormitorio. 2 Dormitorios: Con hermosos pisos de madera que aportan calidez y estilo. Baño completo: Cómodo y funcional. Cocina separada: Con espacio de guardado y muy buena ventilación natural. Dependencia de servicio: Cuenta con su propio baño de servicio (ideal también como espacio de planchado, depósito o habitación auxiliar). ## Ubicación y Conectividad ImbatibleLa ubicación es óptima para quienes buscan tener toda la ciudad a su alcance. Estás en el corazón de uno de los centros de trasbordo más importantes de Buenos Aires: Subtes (Metro): Línea A (Estaciones Alberti y Plaza de Miserere) Línea H (Estación Plaza Once) Trenes: Estación Once (Línea Sarmiento) a solo dos cuadras. Colectivos (¡Más de 35 líneas a pasos de tu puerta!): 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 188, 194. ¿Querés coordinar una visita? Dejanos tu consulta y nos ponemos en contacto para que lo conozcas. ¡No te lo pierdas! -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 17 de septiembre de 2026 | USD 85.000 | — |
| 28 de septiembre de 2026 | USD 79.000 | -7 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -6,2 % antigüedad · +4,9 % baños · -0,9 % seguridad del entorno · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Castelli 0 Departamento 4 Ambientes Con DependenciaBalvanera · misma dirección · 72 m² · 4 amb · 1946USD 1.181/m²ajustado 1.181 · similitud 97
Balvanera Depto En Venta 4 Ambientes Oportunidad!Balvanera · 360 m · 70 m² · 4 amb · 1956USD 1.214/m²ajustado 1.163 · similitud 80
Semipiso De 4 Ambientes Al Frente Apto Crédito BalvaneraBalvanera · 220 m · 76 m² · 4 amb · 1941USD 1.105/m²ajustado 1.189 · similitud 80
3amb, Luminoso/balcon a Reciclarbalvanera Al FrenteBalvanera · 100 m · 76 m² · 3 amb · 1960USD 908/m²ajustado 868 · similitud 79
Once. Venta Departamento 2 Dormitorios.Balvanera · 360 m · 70 m² · 4 amb · 1950USD 1.213/m²ajustado 1.252 · similitud 77
Venta Dpto, 4 Ambientes, 2 Baños, Piso AltoBalvanera · 100 m · 85 m² · 4 amb · 1969USD 1.400/m²ajustado 1.307 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 160 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 200 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06Escuela · Nivel secundario común · 230 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Escuela · Nivel secundario común · 360 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 980 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 280 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 520 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 370 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidad · 430 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 720 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 930 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.