1 / 5 · 19 más en el avisoOnce. Venta Departamento 2 Dormitorios.
Avenida Pueyrredón 300
Ficha
- Superficie total
- 70 m²
- Cubierta
- 66 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 76 años (1950)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Jorge Bara Rodiño
ONCE. VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS Y DEPENDENCIA DE SERVICIO O ESCRITORIO.
Sobre Avenida Pueyrredo, departamento en robusto edifico de época.
3 ambientes con dependencia se ubicado en el 4° piso al contra frente, lo que garantiza un espacio tranquilo y silencioso pese a estar en una zona súper conectada y transitada.
Al ingresar, nos recibe un living-comedor amplio y luminoso con una excelente distribución que genera sensación de amplitud y calidez.
Cuenta con dos (2) dormitorios de muy buen tamaño; la habitación principal posee una amplia ventana.
Baño completo y un toilette, además de una dependencia de servicio que puede adaptarse como escritorio
La propiedad cuenta con una cómoda cocina.
Anexado a la cocina se encuentra el lavadero independiente y muy práctico con conexión para lavarropas.
El edificio se encuentra cercano a Av. Corrientes y a pasos de las líneas B y H de subte, múltiples líneas de colectivos, Estacion de trenes de Once y fácil acceso a todos los puntos de la ciudad.
Cercano a las facultades de la UBA (Económicas, Medicina, Odontología), hospitales, teatros, librerías, cafés y centros comerciales.
¿Por qué este departamento es lo que buscas?
- Piso cómodo, silencioso y luminoso
- Ventilación cruzada natural
- Cocina y lavadero independientes
- Excelente distribución.
- Conectividad inmejorable.
- Bajas Expensas y Servicios
Valor últimas expensas: Pesos 136.000.-
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +1,8 % antigüedad · +1,2 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Balvanera Depto En Venta 4 Ambientes Oportunidad!Balvanera · 30 m · 70 m² · 4 amb · 1956USD 1.214/m²ajustado 1.127 · similitud 89
Valentin Gomez Entre Ecuador Y B.s. Mer, Edificio Antiguo, 3º Piso Al Frente, Ws 116520-5453Balvanera · 160 m · 75 m² · 4 amb · 1946USD 1.933/m²ajustado 1.905 · similitud 81
Inversión Asegurada: 3 Ambientes De Época, Doble Ingreso Y Excelente UbicaciónBalvanera · 60 m · 77 m² · 3 amb · 1966USD 1.429/m²ajustado 1.355 · similitud 77
Castelli 0 Departamento 4 Ambientes Con DependenciaBalvanera · 360 m · 72 m² · 4 amb · 1946USD 1.181/m²ajustado 1.144 · similitud 77
Departamento 3 Ambientes C/ Balcón Terraza En OnceBalvanera · 170 m · 75 m² · 3 amb · 1960USD 1.067/m²ajustado 1.031 · similitud 76
Departamento 3 Amb en BalvaneraBalvanera · 220 m · 65 m² · 3 amb · 1946USD 1.200/m²ajustado 1.214 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPueyrredonSubte · Línea B · 250 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 250 m
- EPRESIDENTE MITREEscuela · Nivel primario común · 40 m
- EEI Nº 05 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 360 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 690 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidad · 670 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 670 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 440 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.