1 / 5 · 25 más en el avisoSemipiso De 4 Ambientes Al Frente Apto Crédito Balvanera
Av Jujuy al 100
Ficha
- Superficie total
- 76 m²
- Cubierta
- 76 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 85 años (1941)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 120.000 / mes
Descripción
SEMIPISO DE 4 AMBIENTES AL FRENTE APTO CRéDITO BALVANERA
Amplio y luminoso semipiso de 4 ambientes ubicado en un 3 piso al frente, en buen estado de conservación.
Al ingresar nos recibe un ambiente que puede utilizarse como living, desde el cual se distribuye el acceso al resto de los ambientes. Cuenta con tres dormitorios o despachos al frente, todos con muy buena luminosidad y equipados con aire acondicionado frío/calor. Toilette y baño completo con bañera de época. Cocina independiente con dependencia de servicio, con posibilidad de integrarla para generar una cocina de mayores dimensiones. Agua caliente por calefón.
La propiedad conserva pisos y aberturas de madera en muy buen estado, manteniendo el estilo y carácter original del departamento.
El edificio cuenta con ascensor, servicio de limpieza y terraza.
Ubicado sobre Av. Jujuy al 100, Balvanera, con muy buena conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios.
APTO CRéDITO.
AR Negocios Inmobiliarios SRL CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 - F3 - Lib.soc)
Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que
En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -5,3 % antigüedad · -4,7 % baños · -2,7 % seguridad del entorno · +1,4 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Semipiso De 4 Ambientes Al Frente Apto Crédito BalvaneraBalvanera · misma dirección · 76 m² · 4 amb · 1941USD 1.105/m²ajustado 1.105 · similitud 97
Venta De Departamento De 4 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 20 m · 82 m² · 4 amb · 1981USD 1.218/m²ajustado 1.028 · similitud 80
Castelli 0 Departamento 4 Ambientes Con DependenciaBalvanera · 220 m · 72 m² · 4 amb · 1946USD 1.181/m²ajustado 1.098 · similitud 80
Departamento 4 Ambientes + Dependencia (cochera Opcional) En BalvaneraBalvanera · 20 m · 84 m² · 4 amb · 1985USD 1.429/m²ajustado 1.189 · similitud 79
Ph Al Frente En Balvanera Con Entrada Independiente Y Potencial ComercialBalvanera · 330 m · 70 m² · 4 ambUSD 1.429/m²ajustado 1.364 · similitud 78
Venta Departamento 3 Ambientes, Piso 4º, Apto Profesional Con Vista Abierta En BalvaneraBalvanera · 40 m · 67 m² · 3 amb · 1931USD 1.328/m²ajustado 1.361 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 210 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 280 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06Escuela · Nivel secundario común · 20 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Escuela · Nivel secundario común · 150 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 270 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 320 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 430 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 490 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 720 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 920 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.