1 / 5 · 3 más en el avisoDepartamento En Balvanera
Ayacucho Al 400
Ficha
- Superficie total
- 41 m²
- Cubierta
- 37 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 12 años (2014)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Monoambiente en Ayacucho 400
Comoda distribución
Con balcón
La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida
Ezequiel Rubinowicz
MATRICULA CUCICBA N7717
EAP6440011
Ezequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,4 % antigüedad · -1,1 % seguridad del entorno · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta | Departamento | Balvanera | Monoambiente | Facultad De Medicina | OportunidadBalvanera · misma dirección · 41 m² · 1 amb · 2014USD 2.927/m²ajustado 2.927 · similitud 97
Departamento Monoambiente En VentaBalvanera · 20 m · 40 m² · 1 amb · 2014USD 2.000/m²ajustado 1.990 · similitud 95
Venta Departamento 2 Ambientes A Estrenar Edificio Met Av CorrientesBalvanera · 20 m · 40 m² · 1 amb · 2011USD 3.050/m²ajustado 3.076 · similitud 94
Venta Monoambiente+patio | Financiado- Divisible-Balvanera · 110 m · 40 m² · 1 amb · 2025USD 2.453/m²ajustado 2.289 · similitud 89
Venta Departamento 2 Ambientes BalvaneraBalvanera · misma dirección · 42 m² · 1 amb · 1989USD 2.038/m²ajustado 2.290 · similitud 89
Gran Ambiente Con Patio, 1er Piso - Apto Profesional - Lavalle Y JuninBalvanera · 150 m · 41 m² · 1 amb · 2026USD 1.220/m²ajustado 1.149 · similitud 89
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno56 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 280 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 370 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 40 m
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 680 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 750 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidad · 220 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidad · 230 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 150 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 670 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.