1 / 7Venta de Monoambiente en Balvanera
Rivadavia al 1300
Ficha
- Superficie total
- 23 m²
- Cubierta
- 23 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mes
Descripción
Venta de monoambiente en Balvanera. Una unidad que cuenta con un ambiente único con kitchenette, un baño completo y una bauleraPonete en contacto con nosotros y coordinemos una visita. Martillero responsable Maria Micaela Llamedo cucicba 8047 / cmcpsi 6817aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,6 % antigüedad · -1,6 % superficie · -1,1 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta De Monoambiente En BalvaneraBalvanera · misma dirección · 23 m² · 1 amb · 1976USD 1.517/m²ajustado 1.517 · similitud 97
venta 1 amb c/rentaMonserrat · 310 m · 23 m² · 1 amb · 1978USD 2.261/m²ajustado 2.235 · similitud 86
Departamento monoambiente en VentaMonserrat · 160 m · 21 m² · 1 amb · 1981USD 2.143/m²ajustado 2.070 · similitud 85
Monoambiente en Venta – Contrafrente con Balcón Francés y MejorasMonserrat · 140 m · 21 m² · 1 amb · 1966USD 2.381/m²ajustado 2.460 · similitud 84
Monoambiente en Venta – Contrafrente con Balcón Francés y MejorasMonserrat · 140 m · 21 m² · 1 amb · 1966USD 2.381/m²ajustado 2.460 · similitud 84
DEPARTAMENTO - VENTA - MONSERRAT - MONOAMBIENTE - APTO PROFESIONALMonserrat · 120 m · 19 m² · 1 amb · 1966USD 2.368/m²ajustado 2.404 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 120 m
- SLimaSubte · Línea A · 350 m
- EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- EINSTITUTO SANTA ROSAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 400 m
- EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 420 m
- PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 250 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 390 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Abogacía - Departamento de Arte - Departamento de Economía - Departamento de Literatura - Departamento de Matemática y Física - Departamento de Relaciones Públicas - Departamento de Trabajo - RectoradoUniversidad · 120 m
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Escuela de Política y Gobierno - Instituto de Altos Estudios SocialesUniversidad · 230 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 790 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 990 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.