1 / 13venta 1 amb c/renta
Adolfo Alsina 1300
Ficha
- Superficie total
- 23 m²
- Cubierta
- 23 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 48 años (1978)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 42.000 / mes
Descripción
Monserrat U$s52.000 + Exp: $42.000 Depto 1 Amb - C/renta 03 - 2027
Depto en Venta - Con Renta Alquilado hasta Marzo del 2027 $350.000 se actualiza por IPC cada 4 meses.
Deparamento de 1 ambiente Disposición Lateral, en un 7mo piso Luminoso, Orientación Noreste, En buenas condiciones, Cocina Independiente con muebles de Altos y Bajos nuevos, Baño Completo y Ambiente Con placard. Cocina Reciclada. Tiene Gas.
Excelente ubicación, Alsina al 1200, A 2 cuadras Subte Línea A estación "Saenz Peña", a 1 1/2 cuadra de Av. de Mayo y a 2 cuadras de Av. 9 de Julio.
CUCICBA Matrícula:5444.Los m2 indicados son aproximados y el valor de expensas está sujeto a verificación y/o ajuste, , precio sujeto a cambios sin previo aviso. Propiedad compartida con colega MBR.
Apto a personas con discapacidades físicas (ley 5115).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -1,6 % superficie · +1,2 % seguridad del entorno · +0,9 % antigüedad · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta De Monoambiente En BalvaneraBalvanera · 310 m · 23 m² · 1 amb · 1976USD 1.517/m²ajustado 1.535 · similitud 86
Departamento monoambiente en VentaMonserrat · 150 m · 21 m² · 1 amb · 1981USD 2.143/m²ajustado 2.094 · similitud 86
Monoambiente en Venta – Contrafrente con Balcón Francés y MejorasMonserrat · 170 m · 21 m² · 1 amb · 1966USD 2.381/m²ajustado 2.488 · similitud 82
Monoambiente en Venta – Contrafrente con Balcón Francés y MejorasMonserrat · 170 m · 21 m² · 1 amb · 1966USD 2.381/m²ajustado 2.488 · similitud 82
Departamento Monoambiente en Monserrat a EstrenarMonserrat · 50 m · 25 m² · 1 amb · 2026USD 2.800/m²ajustado 2.218 · similitud 79
Departamento de 1 ambiente en Venta en MonserratMonserrat · 200 m · 28 m² · 1 amb · 1981USD 2.321/m²ajustado 2.387 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 270 m
- SLimaSubte · Línea A · 310 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- ECOLEGIO LOS ROBLESEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 420 m
- PPcia. de la RiojaEspacio verde · Cantero Central · 320 m
- PPcia. de la PampaEspacio verde · Cantero Central · 330 m
- UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Universidad · 160 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias Económicas de la Administración y de los NegociosUniversidad · 190 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 870 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.