1 / 6Departamento monoambiente en Venta
Avenida Hipólito Yrigoyen 1300
Ficha
- Superficie total
- 21 m²
- Cubierta
- 21 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 95.000 / mes
Descripción
MONOAMBIENTE MUY LUMINOSO EN VENTA MONSERRAT
Luminoso monoambiente lateral, funcional y bien equipado, ubicado sobre Hipólito Yrigoyen al 1300, en pleno barrio de Monserrat.
La unidad cuenta con un amplio ambiente de 7,00 m x 3,50 m, con placard y excelente luminosidad. Dispone de cocina kitchenette equipada con anafe eléctrico, microondas y horno eléctrico, baño completo y aire acondicionado frío/calor.
Actualmente se encuentra equipado con cama rebatible de dos plazas y somier, ofreciendo un óptimo aprovechamiento del espacio.
Cuenta con agua caliente central.
El edificio dispone de encargado y seguridad.
Ubicado en el tradicional barrio de Monserrat, con excelente conectividad y cercanía a numerosos medios de transporte, avenidas principales, comercios y una amplia oferta gastronómica y cultural. Una ubicación estratégica, a pocos minutos del centro de la ciudad.
Ideal para vivienda, inversión o alquiler temporario.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,3 % antigüedad · +1,6 % superficie · -1,1 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente H Yrigoyen 1300Monserrat · misma dirección · 21 m² · 1 amb · 1981USD 2.000/m²ajustado 2.000 · similitud 97
Monoambiente en Venta – Contrafrente con Balcón Francés y MejorasMonserrat · 20 m · 21 m² · 1 amb · 1966USD 2.381/m²ajustado 2.546 · similitud 92
Monoambiente en Venta – Contrafrente con Balcón Francés y MejorasMonserrat · 20 m · 21 m² · 1 amb · 1966USD 2.381/m²ajustado 2.546 · similitud 92
venta 1 amb c/rentaMonserrat · 150 m · 23 m² · 1 amb · 1978USD 2.261/m²ajustado 2.313 · similitud 86
Venta De Monoambiente En BalvaneraBalvanera · 160 m · 23 m² · 1 amb · 1976USD 1.517/m²ajustado 1.570 · similitud 85
DEPARTAMENTO - VENTA - MONSERRAT - MONOAMBIENTE - APTO PROFESIONALMonserrat · 40 m · 19 m² · 1 amb · 1966USD 2.368/m²ajustado 2.488 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 160 m
- SLimaSubte · Línea A · 270 m
- EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscuela · Nivel primario común · 390 m
- EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 480 m
- PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 310 m
- PPcia. de la RiojaEspacio verde · Cantero Central · 350 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias Económicas de la Administración y de los NegociosUniversidad · 210 m
- UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Universidad · 220 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 940 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.