1 / 5 · 8 más en el avisoVenta Departamento 4 Ambientes Balcon Contrafrente Vista Libre Apto Credito Balvanera
Viamonte 2000
Ficha
- Superficie total
- 77 m²
- Cubierta
- 74 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
3 HABITACIONES COCINA INDEPENDIENTE LUMINOSO
Propiedad ubicada entre las calles Junín y Ayacucho. Se encuentra en una zona privilegiada rodeada de comercios, instituciones escolares y médicas.
Con acceso a varias líneas de colectivos y a los subtes D y B a pocas cuadras.
Al ingresar nos recibe un living comedor con un ventanal que nos dirige al balcón contrafrente.
Cuenta con cocina independiente y lavadero.
Un pasillo distribuidor nos dirige a las tres habitaciones con placard empotrado y un baño completo.
Pisos de madera en muy buene estado. Cuenta con todos los servicios.
***Se evalúa aceptar propiedad en parte de pago, permuta y/o financiación***
¡¡NO TE LO PIERDAS!! ** LLAMANOS AHORA O COMUNICATE POR WHATSAPP **
LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
COMERCIALIZA: KT GESTIÓN INMOBILIARIA.
KARINA TRUS MATRÍCULA CSM 2920
PX-17062026
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · -2,3 % seguridad del entorno · +1,6 % espacios verdes · +0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento de Cuatro Ambientes con Balcón - Facultad de Medicina - Apto CréditoBalvanera · 200 m · 78 m² · 4 amb · 1990USD 1.795/m²ajustado 1.685 · similitud 85
Venta Oficina Apto Vivienda en BalvaneraBalvanera · 170 m · 76 m² · 4 amb · 1976USD 776/m²ajustado 773 · similitud 82
Departamento En BalvaneraBalvanera · 280 m · 80 m² · 4 amb · 1976USD 1.750/m²ajustado 1.820 · similitud 77
Departamento 3 Ambientes Luminoso Buen Estado Apto Credito Apto Profesional Con Balcon En BalvaneraBalvanera · 390 m · 78 m² · 3 amb · 1986USD 1.564/m²ajustado 1.565 · similitud 75
Departamento De 4 Ambientes En Venta Junín Al 400, BalvaneraBalvanera · 360 m · 82 m² · 4 amb · 1963USD 1.098/m²ajustado 1.237 · similitud 74
Balvanera Premium: 4 Ambientes Con Patio Y El Encanto De ÉpocaBalvanera · 400 m · 82 m² · 4 amb · 1966USD 1.098/m²ajustado 1.195 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 260 m
- SCallaoSubte · Línea D · 270 m
- EINSTITUTO PRIVADO DE LA SALLEEscuela · Educación integral para adolescentes y jóvenes · Nivel inicial común - Jardín… · 120 m
- EINST.PRIV.DEL SINDICATO GBA DE OBRAS SANITARIASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINSTITUTO PAULA MONTALEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 330 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 470 m
- UUniversidad del SalvadorUniversidad · 180 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidad · 190 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 280 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 620 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.