1 / 5 · 8 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Balvanera
Viamonte 2000
Ficha
- Metragem total
- 77 m²
- Coberta
- 74 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
3 HABITACIONES COCINA INDEPENDIENTE LUMINOSO
Propiedad ubicada entre las calles Junín y Ayacucho. Se encuentra en una zona privilegiada rodeada de comercios, instituciones escolares y médicas.
Con acceso a varias líneas de colectivos y a los subtes D y B a pocas cuadras.
Al ingresar nos recibe un living comedor con un ventanal que nos dirige al balcón contrafrente.
Cuenta con cocina independiente y lavadero.
Un pasillo distribuidor nos dirige a las tres habitaciones con placard empotrado y un baño completo.
Pisos de madera en muy buene estado. Cuenta con todos los servicios.
***Se evalúa aceptar propiedad en parte de pago, permuta y/o financiación***
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LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
COMERCIALIZA: KT GESTIÓN INMOBILIARIA.
KARINA TRUS MATRÍCULA CSM 2920
PX-17062026
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +4,6 % idade · -2,3 % segurança do entorno · +1,6 % áreas verdes · +0,7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 200 m · 78 m² · 4 amb. · 1990USD 1.795/m²ajustado 1.685 · similaridade 85
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 170 m · 76 m² · 4 amb. · 1976USD 776/m²ajustado 773 · similaridade 82
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 280 m · 80 m² · 4 amb. · 1976USD 1.750/m²ajustado 1.820 · similaridade 77
Apartamento de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 160 m · 75 m² · 3 amb. · 1976 · garagemUSD 2.800/m²ajustado 2.394 · similaridade 77
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 390 m · 78 m² · 3 amb. · 1986USD 1.564/m²ajustado 1.565 · similaridade 75
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 360 m · 82 m² · 4 amb. · 1963USD 1.098/m²ajustado 1.237 · similaridade 74
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno65 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SFacultad De MedicinaMetrô · Línea D · 260 m
- SCallaoMetrô · Línea D · 270 m
- EINSTITUTO PRIVADO DE LA SALLEEscola · Educación integral para adolescentes y jóvenes · Nivel inicial común - Jardín… · 120 m
- EINST.PRIV.DEL SINDICATO GBA DE OBRAS SANITARIASEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINSTITUTO PAULA MONTALEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 330 m
- PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 470 m
- UUniversidad del SalvadorUniversidade · 180 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidade · 190 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 280 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 620 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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