1 / 5 · 18 más en el avisoSemipiso De 3 Ambientes Al Frente Con Balcón Y Dependencia Excelente Ubicación
Larrea 700
Ficha
- Superficie total
- 82 m²
- Cubierta
- 75 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 46 años (1980)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 430.000 / mes
Descripción
Exclusivo semipiso de 3 ambientes al frente, ubicado en un 3° piso con balcón corrido que ofrece excelente ventilación y vistas abiertas.
Al ingresar, se accede a un luminoso y amplio living/comedor, con pisos de parquet de roble en impecable estado, que brindan calidez y elegancia. La cocina está equipada con muebles completos y conecta con un lavadero independiente. Cuenta además con dependencia de servicio con baño, ideal como espacio de guardado, escritorio o usos múltiples.
El dormitorio principal, con ventana al frente y amplio placard, se destaca por su luminosidad. El segundo dormitorio también posee placard empotrado y buena ventilación. El baño principal completo se encuentra en muy buen estado.
Ubicación privilegiada, a metros de Plaza Houssay, Av. Córdoba y principales facultades, con acceso a múltiples líneas de transporte y servicios.
Medidas estimadas. Información brindada a modo orientativo.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,7 % antigüedad · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
3 Ambientes en Piso Alto con Cochera y Dependencia en BalvaneraBalvanera · misma dirección · 82 m² · 4 amb · 1980USD 2.012/m²ajustado 2.012 · similitud 100
Venta Departamento Cuatro Ambientes En Balvanera (acepta Permuta)Balvanera · misma dirección · 82 m² · 4 amb · 1975 · cocheraUSD 1.915/m²ajustado 1.710 · similitud 96
Larrea 700- Balvanera- Departamento 4 Amb C/dep + CocheraBalvanera · misma dirección · 83 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.904/m²ajustado 1.621 · similitud 95
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 30 m · 86 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.849/m²ajustado 1.508 · similitud 87
Retasado!!! Piso De 90 M2 Al Frente. En Viamonte Y Larrea. Zona Facultad De MedicinaBalvanera · 80 m · 90 m² · 4 amb · 1966USD 1.322/m²ajustado 1.430 · similitud 85
Venta Departamento 4 Ambientes Cochera Recoleta Paraguay 2300Recoleta · 310 m · 80 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 2.367/m²ajustado 1.990 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 280 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 410 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscuela · Nivel secundario común · 110 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAEscuela · Nivel primario común · 280 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 400 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 580 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidad · 160 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 390 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 330 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 750 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.