1 / 5 · 11 más en el avisoVenta Departamento Cuatro Ambientes En Balvanera (acepta Permuta)
Larrea 725
Ficha
- Superficie total
- 82 m²
- Cubierta
- 77 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 51 años (1975)
- Cocheras
- 1
Descripción
Departamento de 4 ambientes con COCHERA y lavadero independiente, situado en Balvanera.
(Acepta Permuta)
METRAJE
- 82 M2 TOTALES.
- 77 M2 CUBIERTOS.
- 5M2 DESCUBIERTOS.
CARACTERISTICAS
- 4 ambientes.
- 3 dormitorios.
-1 baño completo.
-1 toilette.
- lavadero independiente.
- Amplia cocina comedor diario.
- Seguridad 24hs.
- Calefacción central por caldera.
- Palier privado y entrada de servicio.
- Doble mesada.
- Cochera.
- Contrafrente.
UBICACIÓN
- Larrea 725 (entre Viamonte y Larrea).
- A 100 MTA de Av. Córdoba
- A 200 MTS de Av. Pueyrredón.
- A 400 MTS de Facultades de la UBA (Ciencias Económicas, Medicina, Odontología; Psicología) y a la Fundación Barceló (Medicina).
- Transportes Cercanos:
Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 118, 124, 132, 140, 146, 180, 188, 194.
Subtes (Metro): CÓRDOBA (Línea H), FACULTAD DE MEDICINA (Línea D).
Venta USD 157.000 (acepta permuta)
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496
LM y SD
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -3,4 % seguridad del entorno · -2,2 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Semipiso De 3 Ambientes Al Frente Con Balcón Y Dependencia Excelente UbicaciónBalvanera · misma dirección · 82 m² · 4 amb · 1980USD 1.427/m²ajustado 1.598 · similitud 96
Larrea 700- Balvanera- Departamento 4 Amb C/dep + CocheraBalvanera · misma dirección · 83 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.904/m²ajustado 1.815 · similitud 93
Retasado!!! Piso De 90 M2 Al Frente. En Viamonte Y Larrea. Zona Facultad De MedicinaBalvanera · 80 m · 90 m² · 4 amb · 1966USD 1.322/m²ajustado 1.602 · similitud 86
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 30 m · 86 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.849/m²ajustado 1.688 · similitud 85
Balvanera Premium: 4 Ambientes Con Patio Y El Encanto De ÉpocaBalvanera · 310 m · 82 m² · 4 amb · 1966USD 1.098/m²ajustado 1.263 · similitud 84
Semipiso 4 Amb | Último Piso Con Palier Privado Y Vista PanorámicaBalvanera · 210 m · 80 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 1.936/m²ajustado 1.829 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 280 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 410 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscuela · Nivel secundario común · 110 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAEscuela · Nivel primario común · 280 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 400 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 580 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidad · 160 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 390 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 330 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 750 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.