1 / 8 · 18 más en el avisoDepartamento de 3 Ambientes con Dependencia y Patio en Venta en Balvanera
AV. Corrientes 2000 | Balvanera | 1°
Ficha
- Superficie total
- 113 m²
- Cubierta
- 100 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 356.500 / mes
Descripción
Departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio y patio- Ubicado en el 1° piso al frente. - Doble circulación; entrada principal y de servicio- Living comedor de 8x4 con salida a balcon corrido- Amplia cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena, con salida a patio con lavadero. - Dos domitorios con placard- Dos baños completos- Dependencia de servicio con bañoLa unidad cuenta con Agua Caliente Central. ¡apto profesional! Ubicado en el barrio de Balvanera, a pasos de la Av. Callao y muy cerca del centro porteño. Es una zona vibrante, con excelente conectividad gracias a múltiples líneas de colectivos y la estación de subte B. Rodeada de teatros, comercios, restaurantes y universidades, combina la vida cultural de Corrientes con la comodidad de contar con todos los servicios a mano. Ideal para quienes buscan vivir en una ubicación estratégica, con gran conectividad y todos los servicios cerca. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +4,6 % antigüedad · +2,3 % seguridad del entorno · -1,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta, Balcon Terraza, Parrilla, Garage Y BauleraBalvanera · 220 m · 128 m² · 3 amb · 1986 · cocheraUSD 2.109/m²ajustado 2.017 · similitud 77
Venta Dpto 4 Ambientes Con Balcon - BalvaneraBalvanera · 110 m · 104 m² · 4 amb · 1981USD 808/m²ajustado 912 · similitud 77
Departamento 3 Ambientes con Dependencia y Balcón Corrido – BalvaneraBalvanera · 140 m · 96 m² · 3 amb · 1976USD 1.583/m²ajustado 1.735 · similitud 77
Departamento en Venta, Balcon Terraza, Parrilla, Garage y BauleraBalvanera · 220 m · 128 m² · 3 amb · 1986 · cocheraUSD 2.109/m²ajustado 2.017 · similitud 77
Venta Departamento Balvanera 3 Ambientes SemipisoBalvanera · 200 m · 108 m² · 3 amb · 1961 · cocheraUSD 2.500/m²ajustado 2.605 · similitud 75
Departamento Duplex Tipo PH Sin Expensas 3 Amb BalvaneraBalvanera · 100 m · 113 m² · 3 amb · 1951USD 1.150/m²ajustado 1.525 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 290 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 370 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 600 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 800 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidad · 140 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidad · 200 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 170 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 710 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.