1 / 8 · 11 más en el avisoLocal en Balvanera Urquiza a m de Av Rivadavia
Urquiza Gral. 83
Ficha
- Superficie total
- 172 m²
- Cubierta
- 172 m²
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 203.800 / mes
Descripción
Balvanera Local sobre Urquiza a mts de Av. Rivadavia, desarrollado en planta baja y subsuelo 171 M2 apto todo destino. Situado a media cuadra de Av. Rivadavia, a 3cd de Av. Jujuy, a 3 de Plaza Miserere (Once). Muy buena conectividad, Subte, Tren y múltiples líneas de transporte. Bajo costo de mantenimientoEs un local antiguo hay q reciclar baño (hay uno solo) y cocina. Tiene extraccion a los 4 vientos
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +7,2 % seguridad del entorno · -4,3 % espacios verdes · -4 % antigüedad · -3,4 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Local Comercial/depósito en Venta en SaavedraSaavedra · 2,2 km · 173 m² · 1975USD 1.127/m²ajustado 1.073 · similitud 48
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno30 / 100 · Muy bajo
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.