Venta Departamento 3 Ambientes De Estilo Refaccionado En El Abasto — foto 1 de 51 / 5 · 22 más en el aviso
Departamento · Venta · Balvanera

Venta Departamento 3 Ambientes De Estilo Refaccionado En El Abasto

Avda Corrientes Al 3200

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
76 m²
Cubierta
76 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
100 años (1926)
Orientación
Este
Cocheras
0

Descripción

Venta divino departamento de 3 ambientes de estilo frances, en edificio historico, totalmente refaccionado con detalles de calidad
El mismo se encuentra en un 6to piso en edificio en esquina, frente al shopping Abasto, salida boca de subte linea B
Posee hall de distribucion, living comedor, dos comodas habitaciones, baño completo, cocina con espacio para lavarropas
Totalmente refaccionado con materiales de calidad
Muy luminoso
Aire frio calor en todos los ambientes
Terraza de uso comun
Son 76 mts totales
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEESSPP150k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.605/m²rango USD 1.190–1.710/m² · para esta superficie USD 90.461–129.954
+23 % vs. comparablesPide USD 150.000; los comparables ajustados implican USD 121.944.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -23,8 % antigüedad · -4,7 % baños · -1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno60 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Carlos Gardel a 140 m (2 min a pie) · 7 líneas de colectivo en 300 m: 24, 26, 71, 124, 146, 168, 180
100
Seguridad2.731 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
0
Escuelas19 en 800 m · la más cercana a 30 m
100
Espacios verdesParque de la Estación a 510 m · 0 en 500 m
42
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,2 km
89
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 140 m
  • SCorrientesSubte · Línea H · 440 m
  • EGRAL MARTIN RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 30 m
  • ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Escuela · Nivel secundario común · 60 m
  • ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 60 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
  • PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 510 m
  • PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 660 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 410 m
  • UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 580 m
  • CComisaria Comunal 5Comisaría · 490 m
  • CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 580 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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