1 / 5 · 15 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes C/dependencia - Almagro
Jean Jaures Al 400
Ficha
- Superficie total
- 70 m²
- Cubierta
- 70 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente ubicación en el corazón de Abasto, a metros del Subte B y Av. Corrientes.Departamento de 3 ambientes con dependencia, ideal para vivienda o inversión.
Zona con amplia oferta cultural, gastronómica y comercial.
Muy buena conectividad.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. No apto para personas con movilidad reducida.
LIA.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -6,2 % antigüedad · -1,6 % superficie · -1,4 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Luminoso De 3 Ambientes Con Vista Panorámica En Piso 17Balvanera · 40 m · 62 m² · 3 amb · 1976USD 2.387/m²ajustado 2.236 · similitud 86
Departamento De 70 M2 Con 2 Habitaciones En Venta En Balvanera Reciclado.Balvanera · 150 m · 70 m² · 3 amb · 1986USD 1.571/m²ajustado 1.440 · similitud 86
Venta Departamento 3 Ambientes Con Patio En BalvaneraBalvanera · 100 m · 61 m² · 3 amb · 1966USD 1.393/m²ajustado 1.339 · similitud 85
Departamento 3 Amb - BalvaneraBalvanera · 50 m · 71 m² · 3 amb · 2026USD 1.352/m²ajustado 1.033 · similitud 83
Departamento 3 Ambientes Balvanera Con TerrazaBalvanera · 240 m · 74 m² · 3 amb · 1980USD 1.689/m²ajustado 1.563 · similitud 81
Departamento 3 Ambientes Semipiso Con 2 Patios En BalvaneraBalvanera · 210 m · 64 m² · 3 amb · 1956USD 1.172/m²ajustado 1.183 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 240 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 350 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Escuela · Nivel secundario común · 90 m
- ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 90 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 120 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 530 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 580 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 470 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 570 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 510 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 580 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.