1 / 8 · 8 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes Balvanera
LAVALLE 3000. Entre Jaures, jean
Ficha
- Superficie total
- 72 m²
- Cubierta
- 38 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 271.051 / mes
Descripción
Sup total: 72. 66 m2. Exclusivo semi piso de 2 ambientes con terraza propia y vistas abiertas, que forma parte de un moderno edificio en esquina con amenities. Excelente ubicación a 1 cuadra de Av. Corrientes (subte línea B) y a 3 de Av. Pueyrredón, cuenta con una variedad de medios de transporte y comercios. Al frente, súper luminoso. Amplia terraza, única en el edificio. Living comedor con cocina integrada. Balcón. Dormitorio. Baño completo. Baulera para almacenamiento adicional. El edificio ofrece: sum, piscina, solarium, parrilla y vigilancia nocturna. Unidad apta para profesionales. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. Ç Propietario busca comprar Depto 3 o 4 Amb en Villa Crespo, Almagro, Chacarita. U$S 140 Milxintel(ca5-ca5-7761)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,9 % seguridad del entorno · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes BalvaneraBalvanera · misma dirección · 73 m² · 2 amb · 2026USD 1.581/m²ajustado 1.584 · similitud 94
Venta | Dúplex / Loft | Abasto | Almagro | Alta Rentabilidad (apto Profesional)Almagro · 190 m · 67 m² · 2 amb · 2010 · cocheraUSD 2.075/m²ajustado 1.782 · similitud 84
Departamento De 70 M2 Con 2 Habitaciones En Venta En Balvanera Reciclado.Balvanera · 140 m · 70 m² · 3 amb · 1986USD 1.571/m²ajustado 1.554 · similitud 80
Departamento 3 Ambientes C/dependencia - AlmagroAlmagro · 200 m · 70 m² · 3 amb · 1966USD 1.550/m²ajustado 1.528 · similitud 78
Venta Departamento 2 Amb A Estrenar Torre AbastoAlmagro · 250 m · 62 m² · 2 amb · 2026USD 2.500/m²ajustado 2.416 · similitud 77
En Venta Departamento 2 Ambientes A Estrenar En Caba - Apto ProfesionalBalvanera · 330 m · 79 m² · 2 amb · 2026USD 2.506/m²ajustado 2.536 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno59 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 300 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 350 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 220 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 230 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Escuela · Nivel secundario común · 240 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 640 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 700 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 300 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 390 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 440 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 640 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.