1 / 5 · 24 más en el avisoHermoso 3 Amb. Con Dependencia De Servicio En Edificio Histo
Rincon Al 138. Entre Yrigoyen
Ficha
- Superficie total
- 83 m²
- Cubierta
- 83 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 98 años (1928)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Se trata de un hermoso 3 ambientes que cuenta con amplio living, cocina, dos dormitorios grandes más un tercer dormitorio/escritorio, toilette y baño. Se encuentra en el edificio histórico de 6 pisos donde vivió Carlos Gardel. Su espectacular hall de ingreso, los palieres, el antiguo ascensor, los pasillos generales y la escalera, demuestran el máximo esplendor de la época dorada de Buenos Aires. El edificio fue elegidos para varias publicidades y episodios de programas de televisión, como así también para la película "SÉPTIMO". En la misma cuadra se encuentra el "CAFÉ HISTÓRICO LOS ANGELITOS"
No posee accesibilidad para discapacitados como rampa y ascensor.
Figueroa Hermida SRL. Matricula 2768 //cucicba 7183 cucicba
XINTEL(FHP-FHP-4)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -9,5 % antigüedad · -4,7 % baños · -0,7 % seguridad del entorno · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes Impecable BalvaneraBalvanera · 340 m · 79 m² · 3 amb · 1926USD 1.759/m²ajustado 1.673 · similitud 83
Venta PH 3 Amb C/patio Planta Baja Ideal FlippingBalvanera · 220 m · 84 m² · 3 amb · 1955USD 1.131/m²ajustado 988 · similitud 83
Departamento Duplex 3 Ambientes | Balvanera | Luminoso Y Amplios Espacios.Balvanera · 200 m · 83 m² · 3 ambUSD 1.064/m²ajustado 1.039 · similitud 82
Venta 4 Ambientes Apto Crédito Edificio Histórico CongresoBalvanera · 60 m · 93 m² · 4 amb · 1926USD 1.333/m²ajustado 1.392 · similitud 80
Venta Departamento 3 AmbientesMonserrat · 310 m · 89 m² · 3 ambUSD 1.039/m²ajustado 1.085 · similitud 80
Departamento 3 Ambientes Venta BalvaneraBalvanera · 330 m · 81 m² · 3 amb · 1947USD 1.605/m²ajustado 1.495 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPascoSubte · Línea A · 260 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 380 m
- EINSTITUTO DON ORIONEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- EPROYECTO SUREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EESC. DE COM. Nº 34 MONSEÑOR MIGUEL DE ANDREA DE 03Escuela · Nivel secundario común · 170 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 180 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 580 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 260 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidad · 370 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 860 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.