1 / 5 · 24 más en el avisoVenta 4 Ambientes Apto Crédito Edificio Histórico Congreso
Rincon Al 100
Ficha
- Superficie total
- 93 m²
- Cubierta
- 93 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 100 años (1926)
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA 4 AMBIENTES EDIFICIO HISTóRICO CONGRESO
Rincón y Hipólito Yrigoyen | A una cuadra de Av. Rivadavia y a dos del Congreso de la Nación
Departamento de 4 ambientes, ubicado en un emblemático edificio histórico donde vivió Carlos Gardel.
Ideal para quienes buscan vivir con estilo en una zona clásica de la ciudad, con acceso a múltiples líneas de colectivo, subte y comercios.
La unidad cuenta con:
Amplio living comedor
3 dormitorios con placard
Baño completo
Cocina independiente
Lavadero
Detalles del edificio:
Estilo histórico con detalles de categoría en hall y palieres
6 pisos
2 ascensores
EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383.
EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -14,3 % antigüedad · -4,7 % baños · -0,8 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento de 4 Ambientes en Venta BalvaneraBalvanera · 220 m · 103 m² · 4 amb · 1926USD 2.136/m²ajustado 2.145 · similitud 84
Venta Depto. 4 Amb. C/dep. Y Balcón. BalvaneraBalvanera · 120 m · 98 m² · 4 amb · 1959USD 1.327/m²ajustado 1.163 · similitud 80
Hermoso 3 Amb. Con Dependencia De Servicio En Edificio HistoBalvanera · 60 m · 83 m² · 3 amb · 1928USD 1.482/m²ajustado 1.419 · similitud 80
Semip En Rincon Al 100 - Frente Todo A Nuevo 2 Balcones Todo Sol Todo Externo Espectacular LivingBalvanera · misma dirección · 84 m² · 4 amb · 1986USD 1.655/m²ajustado 1.237 · similitud 79
Venta Departamento 4 Ambientes Balvanera De EpocaBalvanera · 290 m · 79 m² · 4 amb · 1927USD 1.772/m²ajustado 1.745 · similitud 77
Venta Departamento 4 Ambientes. oportunidad Retasado.Balvanera · 320 m · 97 m² · 4 amb · 1960USD 1.340/m²ajustado 1.156 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPascoSubte · Línea A · 220 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 370 m
- EINSTITUTO DON ORIONEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 40 m
- EPROYECTO SUREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EESC. DE COM. Nº 34 MONSEÑOR MIGUEL DE ANDREA DE 03Escuela · Nivel secundario común · 230 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 180 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 590 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 210 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidad · 330 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 800 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.