1 / 5 · 18 más en el avisoVende Departamento 4 Ambientes En Balvanera Con Dependencia
Viamonte Al 2600. Entre Paso Y Av.pueyrredon
Ficha
- Superficie total
- 100 m²
- Cubierta
- 100 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
Descripción
Ubicación:
Situado en la mejor zona de Balvanera, en la calle Viamonte entre Paso y Av. Pueyrredón.
Características del Departamento:
Departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio.
Todos los ambientes dan al exterior, lo que garantiza una excelente iluminación natural y ventilación.
Distribución Interior:
Tres habitaciones con amplios placards.
Un baño completo y un toilette de recepción.
Living comedor espacioso.
Cocina y lavadero independiente.
Balcones:
Doble balcón, uno con vista a la calle Viamonte y otro con vista a la calle Paso.
Comodidades Adicionales:
Calefacción central para mayor confort en los meses fríos.
Unidad muy luminosa gracias a su orientación y a que todos los ambientes dan al frente.
J. Wancier mat. CUCICBA 3891
XINTEL(THE-THE-3288)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +9,5 % antigüedad · -4,7 % baños · -4,3 % seguridad del entorno · -1,5 % espacios verdes · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Av Pueyrredon 900- Balvanera- Hermoso 4 Ambientes Al Frente!Balvanera · 140 m · 100 m² · 4 amb · 1986USD 2.200/m²ajustado 2.064 · similitud 93
Apto Crédito - Departamento De 4 Ambientes Con Dependencia Y Cochera BalvaneraBalvanera · 130 m · 97 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.804/m²ajustado 1.544 · similitud 91
Departamento En BalvaneraBalvanera · misma dirección · 110 m² · 4 amb · 1986USD 1.545/m²ajustado 1.498 · similitud 87
Departamento en Venta en Balvanera, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · 130 m · 98 m² · 4 amb · 1966USD 1.837/m²ajustado 2.013 · similitud 86
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 130 m · 86 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.849/m²ajustado 1.547 · similitud 84
Vende Departamento 4 Ambientes En Balvanera Cochera FrenteBalvanera · 200 m · 97 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.753/m²ajustado 1.435 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno59 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 270 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 440 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscuela · Nivel secundario común · 230 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscuela · Nivel primario común · 240 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 310 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 510 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 520 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidad · 250 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 270 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 260 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 810 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.