1 / 5 · 18 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Balvanera
Viamonte Al 2600. Entre Paso Y Av.pueyrredon
Ficha
- Metragem total
- 100 m²
- Coberta
- 100 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 40 anos (1986)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ubicación:
Situado en la mejor zona de Balvanera, en la calle Viamonte entre Paso y Av. Pueyrredón.
Características del Departamento:
Departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio.
Todos los ambientes dan al exterior, lo que garantiza una excelente iluminación natural y ventilación.
Distribución Interior:
Tres habitaciones con amplios placards.
Un baño completo y un toilette de recepción.
Living comedor espacioso.
Cocina y lavadero independiente.
Balcones:
Doble balcón, uno con vista a la calle Viamonte y otro con vista a la calle Paso.
Comodidades Adicionales:
Calefacción central para mayor confort en los meses fríos.
Unidad muy luminosa gracias a su orientación y a que todos los ambientes dan al frente.
J. Wancier mat. CUCICBA 3891
XINTEL(THE-THE-3288)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +9,5 % idade · -4,7 % banheiros · -3,6 % segurança do entorno · -1,3 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 140 m · 100 m² · 4 amb. · 1986USD 2.200/m²ajustado 2.064 · similaridade 92
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 97 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 1.804/m²ajustado 1.544 · similaridade 91
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 110 m² · 4 amb. · 1986USD 1.545/m²ajustado 1.498 · similaridade 86
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 98 m² · 4 amb. · 1966USD 1.837/m²ajustado 2.013 · similaridade 85
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 86 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 1.849/m²ajustado 1.547 · similaridade 84
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 200 m · 97 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 1.753/m²ajustado 1.435 · similaridade 83
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno59 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCã“RdobaMetrô · Línea H · 270 m
- SCorrientesMetrô · Línea H · 440 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscola · Nivel secundario común · 230 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscola · Nivel primario común · 240 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 310 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 510 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 520 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidade · 250 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 270 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 260 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 810 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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