Venta Departamento Monoambiente Balvanera — foto 1 de 51 / 5 · 6 más en el aviso
Departamento · Venta · Balvanera

Venta Departamento Monoambiente Balvanera

Montevideo Al 200

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
44 m²
Cubierta
44 m²
Ambientes
1
Dormitorios
0
Baños
1
Antigüedad
15 años (2011)
Orientación
Este
Cocheras
0

Descripción

Excelente Oportunidad en Monserrat! Diseño Moderno, Pileta y Ubicación Estratégica
Descubrí tu próximo hogar o inversión en Montevideo al 200, una de las zonas más buscadas de Monserrat, con excelente conectividad y vida urbana activa.
Este departamento, ofrece una propuesta que combina estética contemporánea, funcionalidad y comodidades pensadas para el día a día. Ideal tanto para inversores como para estudiantes o quienes buscan vivir en el centro porteño con estilo.
Detalles del Departamento
Ambiente Luminoso y Versátil
Planta moderna con pisos de madera oscura que aportan elegancia y calidez. Tonos neutros en paredes que permiten adaptar el espacio a cualquier estilo.
Cocina Integrada y Funcional
Diseño práctico con muebles de bajo y alto mesada en tonos oscuros, mesada de granito y una integración armónica con el ambiente principal, ideal para un uso cómodo y cotidiano.
Excelente Espacio de Guardado
Placard de líneas modernas, puertas corredizas en color blanco y una distribución interna eficiente con estantes y cajoneras.
Baño Completo
Revestimientos claros, vanitory con mesada de mármol y espejo de gran tamaño que aporta amplitud. Equipado con bañera, inodoro y bidet.
Edificio y Amenities
Hall de Acceso de Categoría
Ingreso elegante con mármol veteado, espejos y detalles en madera, transmitiendo una imagen moderna y cuidada desde el primer momento.
Pileta y Espacios Comunes
Un plus ideal para disfrutar y revalorizar la propiedad.
Ubicación Estratégica
A pasos de subte y numerosas líneas de colectivo
Cercanía a universidades, centros culturales y polos comerciales
Zona dinámica, ideal para vivir o alquilar con alta demanda
Una propiedad con excelente potencial y una ubicación que lo tiene todo.
Coordiná tu visita y conocé esta nueva unidad en el edificio.
Una oportunidad que no se repite todos los días.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEPESEPSP64k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.994/m²rango USD 1.841–2.072/m² · para esta superficie USD 80.986–91.173
-27 % vs. comparablesPide USD 64.000; los comparables ajustados implican USD 87.748.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -3,6 % antigüedad · +1,6 % espacios verdes · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno63 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Uruguay a 300 m (4 min a pie) · 15 líneas de colectivo en 300 m: 6, 7, 8, 12, 23, 37, 50, 60, 90, 98, 102, 105
100
Seguridad2.484 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
0
Escuelas25 en 800 m · la más cercana a 150 m
100
Espacios verdesPlaza Mariano Moreno a 360 m · 2 en 500 m
78
SaludHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 1,9 km
67
  • SUruguaySubte · Línea B · 300 m
  • SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 370 m
  • EINSTITUTO SANTA ROSAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
  • EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
  • EINSTITUTO ARGENTINO DE ENSENANZA SECUNDARIAEscuela · Nivel secundario común · 350 m
  • PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 360 m
  • PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 380 m
  • UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Artes y Ciencias de la ConservaciónUniversidad · 120 m
  • UUniversidad Nacional de General San Martín — Escuela de Política y Gobierno - Instituto de Altos Estudios SocialesUniversidad · 150 m
  • CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 500 m
  • CComisaria Comunal 3Comisaría · 620 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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