דירה, 1 חד׳, Balvanera — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 6 במודעה
דירה · למכירה · Balvanera

דירה, 1 חד׳, Balvanera

Montevideo Al 200

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
44 מ״ר
מקורה
44 מ״ר
חדרים
1
חדרי שינה
0
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
15 שנים (2011)
כיוון
Este
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Excelente Oportunidad en Monserrat! Diseño Moderno, Pileta y Ubicación Estratégica
Descubrí tu próximo hogar o inversión en Montevideo al 200, una de las zonas más buscadas de Monserrat, con excelente conectividad y vida urbana activa.
Este departamento, ofrece una propuesta que combina estética contemporánea, funcionalidad y comodidades pensadas para el día a día. Ideal tanto para inversores como para estudiantes o quienes buscan vivir en el centro porteño con estilo.
Detalles del Departamento
Ambiente Luminoso y Versátil
Planta moderna con pisos de madera oscura que aportan elegancia y calidez. Tonos neutros en paredes que permiten adaptar el espacio a cualquier estilo.
Cocina Integrada y Funcional
Diseño práctico con muebles de bajo y alto mesada en tonos oscuros, mesada de granito y una integración armónica con el ambiente principal, ideal para un uso cómodo y cotidiano.
Excelente Espacio de Guardado
Placard de líneas modernas, puertas corredizas en color blanco y una distribución interna eficiente con estantes y cajoneras.
Baño Completo
Revestimientos claros, vanitory con mesada de mármol y espejo de gran tamaño que aporta amplitud. Equipado con bañera, inodoro y bidet.
Edificio y Amenities
Hall de Acceso de Categoría
Ingreso elegante con mármol veteado, espejos y detalles en madera, transmitiendo una imagen moderna y cuidada desde el primer momento.
Pileta y Espacios Comunes
Un plus ideal para disfrutar y revalorizar la propiedad.
Ubicación Estratégica
A pasos de subte y numerosas líneas de colectivo
Cercanía a universidades, centros culturales y polos comerciales
Zona dinámica, ideal para vivir o alquilar con alta demanda
Una propiedad con excelente potencial y una ubicación que lo tiene todo.
Coordiná tu visita y conocé esta nueva unidad en el edificio.
Una oportunidad que no se repite todos los días.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEPESEPSP64k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,994/m²טווח USD 1,841–2,072/m² · לשטח הזה USD 80,986–91,173
‎-27% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 64,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 87,748.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-3.6 % גיל הבניין · ‎+1.6 % שטחים ירוקים · ‎-0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה63 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Uruguay במרחק 300 מ׳ (4 דק׳ הליכה) · 15 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 6, 7, 8, 12, 23, 37, 50, 60, 90, 98, 102, 105
100
ביטחון2,484 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
0
בתי ספר25 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 150 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Mariano Moreno במרחק 360 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
78
בריאותHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia במרחק 1.9 ק״מ
67
  • SUruguayסובטה · Línea B · 300 מ׳
  • SCallao - Maestro Alfredo Bravoסובטה · Línea B · 370 מ׳
  • EINSTITUTO SANTA ROSAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 מ׳
  • EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 מ׳
  • EINSTITUTO ARGENTINO DE ENSENANZA SECUNDARIAבית ספר · Nivel secundario común · 350 מ׳
  • PPlaza Mariano Morenoשטח ירוק · Plaza · 360 מ׳
  • PPlaza del Congresoשטח ירוק · Plaza · 380 מ׳
  • UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Artes y Ciencias de la Conservaciónאוניברסיטה · 120 מ׳
  • UUniversidad Nacional de General San Martín — Escuela de Política y Gobierno - Instituto de Altos Estudios Socialesאוניברסיטה · 150 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Aתחנת משטרה · 500 מ׳
  • CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 620 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.