Квартира, 1 комн., Balvanera — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 6
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 1 комн., Balvanera

Montevideo Al 200

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
44 м²
Крытая
44 м²
Комнаты
1
Спальни
0
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 15 (2011)
Ориентация
Este
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Excelente Oportunidad en Monserrat! Diseño Moderno, Pileta y Ubicación Estratégica
Descubrí tu próximo hogar o inversión en Montevideo al 200, una de las zonas más buscadas de Monserrat, con excelente conectividad y vida urbana activa.
Este departamento, ofrece una propuesta que combina estética contemporánea, funcionalidad y comodidades pensadas para el día a día. Ideal tanto para inversores como para estudiantes o quienes buscan vivir en el centro porteño con estilo.
Detalles del Departamento
Ambiente Luminoso y Versátil
Planta moderna con pisos de madera oscura que aportan elegancia y calidez. Tonos neutros en paredes que permiten adaptar el espacio a cualquier estilo.
Cocina Integrada y Funcional
Diseño práctico con muebles de bajo y alto mesada en tonos oscuros, mesada de granito y una integración armónica con el ambiente principal, ideal para un uso cómodo y cotidiano.
Excelente Espacio de Guardado
Placard de líneas modernas, puertas corredizas en color blanco y una distribución interna eficiente con estantes y cajoneras.
Baño Completo
Revestimientos claros, vanitory con mesada de mármol y espejo de gran tamaño que aporta amplitud. Equipado con bañera, inodoro y bidet.
Edificio y Amenities
Hall de Acceso de Categoría
Ingreso elegante con mármol veteado, espejos y detalles en madera, transmitiendo una imagen moderna y cuidada desde el primer momento.
Pileta y Espacios Comunes
Un plus ideal para disfrutar y revalorizar la propiedad.
Ubicación Estratégica
A pasos de subte y numerosas líneas de colectivo
Cercanía a universidades, centros culturales y polos comerciales
Zona dinámica, ideal para vivir o alquilar con alta demanda
Una propiedad con excelente potencial y una ubicación que lo tiene todo.
Coordiná tu visita y conocé esta nueva unidad en el edificio.
Una oportunidad que no se repite todos los días.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEPESEPSP64 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 994/m²диапазон USD 1 841–2 072/м² · для этой площади USD 80 986–91 173
-27 % к аналогамЗапрашивают USD 64 000; скорректированные аналоги дают USD 87 748.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -3,6 % возраст здания · +1,6 % зелёные зоны · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение63 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Uruguay — 300 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 15 — 6, 7, 8, 12, 23, 37, 50, 60, 90, 98, 102, 105
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 2 484 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 25 · ближайшая — 150 м
100
Зелёные зоныPlaza Mariano Moreno — 360 м · в радиусе 500 м: 2
78
МедицинаHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia — 1,9 км
67
  • SUruguaySubte · Línea B · 300 м
  • SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 370 м
  • EINSTITUTO SANTA ROSAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 м
  • EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 м
  • EINSTITUTO ARGENTINO DE ENSENANZA SECUNDARIAШкола · Nivel secundario común · 350 м
  • PPlaza Mariano MorenoЗелёная зона · Plaza · 360 м
  • PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 380 м
  • UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Artes y Ciencias de la ConservaciónУниверситет · 120 м
  • UUniversidad Nacional de General San Martín — Escuela de Política y Gobierno - Instituto de Altos Estudios SocialesУниверситет · 150 м
  • CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 500 м
  • CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 620 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.