1 / 5 · 19 más en el avisoDepartamento - Balvanera
Sanchez De Loria Al 100
Ficha
- Superficie total
- 60 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 102 años (1924)
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA Departamento 3 ambiemtes BalvaneraOPORTUNIDAD...
Excelente edificio de viviedas colectivas, en propiedad horizotal. Arquitectonicamente se inscribe en la corriente del Art Deco, se caracteriza por sus formas geometricas, lineas rectas y simetria, que se pueden apreciar en la fachada del edificio.
El inmueble cuenta con cocina a refacccionar, un amplio comedor con escalera que nos lleva a una baulera de grandes dimensiones.
Las dos habitaciones cuentan con grandes placares, los pisos son de madera originales de la vivienda y muy bien coservados.
El baño refaccionado a nuevo, en excelente estado, con ducha escocesa, mampara de vidrio y vanitory impecable.
Todos los ambientes cuentan con ventanas.
UBICACION INMEJORABLE
A cuadras de Plaza Miserere, a dos cuadra de la Linea de Subte A.
A una cuadra de Av. Rivadavia donde hay una gran cantidad de Lineas de colectivos.
Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste.
Para el caso de venta, esta propiedad es apto Crédito, se puede Financiar 30% SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR!
TASACIONES EN EL DIA
DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568
DENVER PROPIEDADES
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -21 % antigüedad · -4,7 % baños · +2,1 % seguridad del entorno · -0,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Amb+ Patio, Todos Con Vent. NaturalBalvanera · 140 m · 60 m² · 3 amb · 1930USD 1.600/m²ajustado 1.513 · similitud 86
Departamento 2 Amb con Baño Toilette Balcón y BauleraAlmagro · 80 m · 60 m² · 2 ambUSD 2.542/m²ajustado 2.552 · similitud 84
Venta Departamento Semipiso 3 Ambientes BalvaneraBalvanera · 90 m · 57 m² · 3 amb · 1956USD 1.579/m²ajustado 1.362 · similitud 82
3 Ambientes En Casa De Los Pavos RealesAlmagro · 170 m · 70 m² · 3 amb · 1926USD 1.414/m²ajustado 1.475 · similitud 81
Venta Ph Sin ExpensasBalvanera · 370 m · 60 m² · 3 amb · 1946USD 1.250/m²ajustado 1.170 · similitud 78
Venta Depto En Almagro 3 Ambientes Con PatioAlmagro · 80 m · 66 m² · 3 amb · 1976USD 1.439/m²ajustado 1.141 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLoriaSubte · Línea A · 160 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 680 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 310 m
- EINSTITUTO TIERRA SANTAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 740 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 420 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 610 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 150 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 370 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 730 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 820 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.