1 / 5 · 25 más en el aviso3 Ambientes En Casa De Los Pavos Reales
Av. Rivadavia Al 3236. Entre 24 De Noviembre Y Esparza
Ficha
- Superficie total
- 70 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 100 años (1926)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Depto 3 AMBIENTES en edificio de estilo.
En un edificio emblemático denominado como la Casa de Los Pavos Reales, se ubica este departamento de 3 ambientes.
El edificio fue construido hace más de un siglo bajo el diseño del arquitecto italiano Virginio Colombo.
Su nombre se debe debe a las ocho figuras en símil piedra con el contorno de esas aves en la fachada, junto a otros tantos leones en balcones, Colombo utilizó rasgos del estilo medieval italiano, el art nouveau y el eclecticismo.
Este edificio de rentas de 1912 consta de cinco pisos y dos bloques en Rivadavia 3216/24 y 3226/36
Lo que respecta a la unidad, la misma consta de un living comedor con salida a un patiecito 1,5 X 1,5, un baño con ducha, dormitorio principal y un 2do dormitorio en altillo o escritorio. Muy luminoso y bien mantenido, techos altos y de bovedilla.
Es todo electrico.
Se ubica a 300 mts de estación Once, cercano a Plaza del Congreso.
LEPORE NUÑEZ 4784 8888/ Whatsapp 1136362881 nunez@lepore.com.ar
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1139 (Caballito, Villa Crespo, Nuñez) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
XINTEL(LEP-LE2-56154)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -18,5 % antigüedad · -12,7 % cochera · -2,7 % seguridad del entorno · +0,9 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes C/balcón - AlmagroAlmagro · 80 m · 70 m² · 3 amb · 1986USD 1.571/m²ajustado 1.173 · similitud 82
3 Amb C/patio-esparza Y Rivadavia - FinanciaciónBalvanera · 80 m · 71 m² · 3 amb · 2025USD 1.266/m²ajustado 809 · similitud 82
Luminoso 3 Ambientes Al FrenteBalvanera · 70 m · 71 m² · 3 amb · 1986USD 1.690/m²ajustado 1.287 · similitud 82
Departamento - BalvaneraBalvanera · 170 m · 60 m² · 3 amb · 1924USD 1.650/m²ajustado 1.582 · similitud 81
Venta 3 Amb 70 M2 Usd 79.900 BalvaneraBalvanera · 160 m · 70 m² · 3 amb · 1966USD 1.141/m²ajustado 953 · similitud 80
Venta, Departamento 3 Ambientes. Apto Crédito. AlmagroAlmagro · 180 m · 70 m² · 3 amb · 1972USD 1.674/m²ajustado 1.311 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLoriaSubte · Línea A · 270 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 520 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAEscuela · Nivel primario común · 300 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 330 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 450 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 170 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 470 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 760 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 760 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.