1 / 5 · 12 más en el avisoVenta De Departamento 3 Ambientes En Balvanera
San Luis Al 2800
Ficha
- Superficie total
- 78 m²
- Cubierta
- 67 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 22 años (2004)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Ubicado en el corazón de Balvanera, sobre San Luis al 2800, en cercanía a la intersección con Bolougne Sur Mer, este departamento se destaca por su excelente ubicación y luminosidad.
La unidad se desarrolla sobre una superficie total de 78 m2, ofreciendo ambientes cómodos y bien distribuidos.
Se caracteriza por su muy buena entrada de luz natural, especialmente durante la mañana, generando espacios cálidos y agradables.
M. Steinhaus mat. CUCICBA 6819
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -5,3 % antigüedad · -4,7 % baños · -0,5 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 3 Ambientes en Balvanera a RefaccionarBalvanera · 100 m · 74 m² · 3 amb · 1980USD 1.824/m²ajustado 1.998 · similitud 86
Venta Dpto 3 Amb con Terraza y Amenities BalvaneraBalvanera · 150 m · 72 m² · 3 amb · 2022USD 2.708/m²ajustado 2.549 · similitud 84
Venta Departamento 4 Ambientes En Barrio NorteRecoleta · 100 m · 76 m² · 4 amb · 1996USD 2.355/m²ajustado 2.382 · similitud 82
Departamento En Venta En Balvanera, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · 160 m · 80 m² · 3 amb · 2026USD 2.938/m²ajustado 2.679 · similitud 82
Vende Departamento 3 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 40 m · 75 m² · 3 amb · 2026USD 2.000/m²ajustado 1.719 · similitud 82
Venta - Departamento - 3 Ambientes Escritorio Terraza BalvaneraBalvanera · 50 m · 85 m² · 3 amb · 1971USD 1.412/m²ajustado 1.661 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 200 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 530 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EPROVINCIA DE CATAMARCAEscuela · Nivel primario común · 210 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 890 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 310 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 650 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 100 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidad · 170 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 410 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 640 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.