1 / 5 · Ещё в объявлении: 12Квартира, 3 комн., Balvanera
San Luis Al 2800
Характеристики
- Общая площадь
- 78 м²
- Крытая
- 67 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 22 (2004)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ubicado en el corazón de Balvanera, sobre San Luis al 2800, en cercanía a la intersección con Bolougne Sur Mer, este departamento se destaca por su excelente ubicación y luminosidad.
La unidad se desarrolla sobre una superficie total de 78 m2, ofreciendo ambientes cómodos y bien distribuidos.
Se caracteriza por su muy buena entrada de luz natural, especialmente durante la mañana, generando espacios cálidos y agradables.
M. Steinhaus mat. CUCICBA 6819
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -5,3 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -0,5 % площадь · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 100 м · 74 м² · 3 комн. · 1980USD 1 824/m²с поправкой 1 998 · сходство 86
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 150 м · 72 м² · 3 комн. · 2022USD 2 708/m²с поправкой 2 549 · сходство 84
Квартира, 4 комн., RecoletaRecoleta · 100 м · 76 м² · 4 комн. · 1996USD 2 355/m²с поправкой 2 382 · сходство 82
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 160 м · 80 м² · 3 комн. · 2026USD 2 938/m²с поправкой 2 679 · сходство 82
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 40 м · 75 м² · 3 комн. · 2026USD 2 000/m²с поправкой 1 719 · сходство 82
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 50 м · 85 м² · 3 комн. · 1971USD 1 412/m²с поправкой 1 661 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение68 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 200 м
- SCorrientesSubte · Línea H · 530 м
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 м
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 м
- EPROVINCIA DE CATAMARCAШкола · Nivel primario común · 210 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 890 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 310 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 650 м
- UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 100 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaУниверситет · 170 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 410 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 640 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.