1 / 5 · 12 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
San Luis Al 2800
Ficha
- Metragem total
- 78 m²
- Coberta
- 67 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 22 anos (2004)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ubicado en el corazón de Balvanera, sobre San Luis al 2800, en cercanía a la intersección con Bolougne Sur Mer, este departamento se destaca por su excelente ubicación y luminosidad.
La unidad se desarrolla sobre una superficie total de 78 m2, ofreciendo ambientes cómodos y bien distribuidos.
Se caracteriza por su muy buena entrada de luz natural, especialmente durante la mañana, generando espacios cálidos y agradables.
M. Steinhaus mat. CUCICBA 6819
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -5,3 % idade · -4,7 % banheiros · -0,5 % metragem · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 100 m · 74 m² · 3 amb. · 1980USD 1.824/m²ajustado 1.998 · similaridade 86
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 150 m · 72 m² · 3 amb. · 2022USD 2.708/m²ajustado 2.549 · similaridade 84
Apartamento de 4 ambientes em RecoletaRecoleta · 100 m · 76 m² · 4 amb. · 1996USD 2.355/m²ajustado 2.382 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 160 m · 80 m² · 3 amb. · 2026USD 2.938/m²ajustado 2.679 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 40 m · 75 m² · 3 amb. · 2026USD 2.000/m²ajustado 1.719 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 50 m · 85 m² · 3 amb. · 1971USD 1.412/m²ajustado 1.661 · similaridade 81
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno68 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCã“RdobaMetrô · Línea H · 200 m
- SCorrientesMetrô · Línea H · 530 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EPROVINCIA DE CATAMARCAEscola · Nivel primario común · 210 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 890 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 310 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 650 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 100 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidade · 170 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 410 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 640 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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