1 / 5 · 20 más en el avisoExcelente Depto. De 2 Ambientes C/balcon Y Cochera En La Calle Peron Al 2200, Balvanera
Tte. Gral. Juan Domingo Perón 2200
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 30 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Cocheras
- 0
Descripción
¡EXCELENTE Departamento de 2 ambientes de frente con balcón aterrazado y cochera en Balvanera!
Ubicado sobre Perón al 2200, en un 9.º piso, este departamento se destaca por su luminosidad, su excelente distribución y en buen estado de conservación.
La propiedad cuenta con 45 m² totales y se compone de:
Living-comedor amplio y luminoso 4.70 x 3.20
Cocina independiente con gas 2.80 x 1.50
Dormitorio con placard 3.00 x 3.00
Baño con ducha 1.50 x 1.20
Balcón aterrazado, ideal para disfrutar del aire libre. 7.60 x 2.00
Cochera propia ubicada en el subsuelo.
Una excelente oportunidad para vivienda o inversión, en una ubicación estratégica del barrio de Balvanera, con gran conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios.
¡Consultanos para coordinar una visita!
Alberto Daniel Marincola
CUCIBA N° 1898
Importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -0,8 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes En BalvaneraBalvanera · misma dirección · 45 m² · 2 amb · 1986USD 1.267/m²ajustado 1.238 · similitud 96
Venta 2 Ambientes En Balvanera | Cocina Separada | 42 M²Balvanera · misma dirección · 42 m² · 2 amb · 1982USD 1.548/m²ajustado 1.522 · similitud 93
Bartolomé Mitre 2300 Balvanera 2amb U$63.000Balvanera · 190 m · 45 m² · 2 amb · 1980USD 1.400/m²ajustado 1.366 · similitud 90
Venta Departamento de 2 Ambientes en BalvaneraBalvanera · 130 m · 41 m² · 2 amb · 1976USD 1.707/m²ajustado 1.689 · similitud 88
Venta Impecable Departamento 2 Ambientes En CongresoBalvanera · 170 m · 44 m² · 2 ambUSD 1.705/m²ajustado 1.687 · similitud 87
Venta Dos Ambientes En Balvanera Súper Amplio Con Balcón Y Baño En SuiteBalvanera · 290 m · 45 m² · 2 amb · 1976USD 1.156/m²ajustado 1.199 · similitud 86
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno61 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPascoSubte · Línea A · 270 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 340 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- ECORNELIO SAAVEDRAEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 450 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 760 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 280 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidad · 350 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 510 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 740 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.