1 / 5 · 16 más en el aviso3 Amb Balcon Corrido Semipiso Zona De Facultades
Combate De Los Pozos 700
Ficha
- Superficie total
- 66 m²
- Cubierta
- 57 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de tres ambientes en el primer piso con balcón corrido, ubicado en el barrio de Balvanera, a metros de la avenida Independencia, en buen estado de conservación, los dormitorios cuentan con placar empotrado los dos, baño con ducha y ventilación al exterior. -, semi piso a una cuadra de la avenida Entre Rios.
Comedor 4,62 x 3,47
Pasillo ingreso 3,15 x 1,16
Baño 2,28 x 1,65
Cocina 1,68 x 2,83
Dormitorio 3,72 x 4,03
Dormitorio 3,02 x 3,65
Hall 1,19 x 1, 39
Balcón 1,48 x 7,52
Pisos 9
Deptos 19
No tiene encargado
Empresa de limpieza
Servicios todos
Entre medianeras
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5,6 % antigüedad · -4,7 % baños · +0,9 % seguridad del entorno · -0,5 % espacios verdes · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Excelente 3 ambientes en venta en MonserratMonserrat · 150 m · 67 m² · 3 amb · 2014 · cocheraUSD 2.985/m²ajustado 2.654 · similitud 83
VENTA DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN EXCELENTE ESTADOMonserrat · misma dirección · 54 m² · 3 amb · 2026USD 1.389/m²ajustado 1.334 · similitud 83
Venta Semipiso 3 Ambientes C/ Esp. Guardacoche- Balvanera- Apto CreditoBalvanera · 290 m · 73 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 1.434/m²ajustado 1.227 · similitud 81
Venta Dpto 2 Ambientes-balvanera 60 MtsBalvanera · 30 m · 63 m² · 3 amb · 1955USD 1.190/m²ajustado 1.635 · similitud 81
Departamento En Venta San Cristobal TerrazaBalvanera · 140 m · 71 m² · 2 amb · 2024USD 2.169/m²ajustado 2.236 · similitud 79
Venta Departamento 3 Amb. Luminoso San CristobalSan Cristóbal · 280 m · 66 m² · 3 amb · 1998USD 1.727/m²ajustado 1.921 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 640 m
- SPichinchaSubte · Línea E · 760 m
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Escuela · Nivel secundario común · 100 m
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 290 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 610 m
- PAlfonsina StorniEspacio verde · Plazoleta · 730 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 790 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidad · 390 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidad · 390 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 650 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 920 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.