1 / 5Venta 2 Ambientes Premium Con Amenities En Balvanera
Uriburu
Ficha
- Superficie total
- 47 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Cocheras
- 0
Descripción
Moderno departamento de 2 ambientes en excelente estado de conservación, ubicado sobre Uriburu, en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad, a solo dos cuadras de las Facultades de Medicina, Ciencias Económicas y Ciencias Sociales, del Hospital de Clínicas y con acceso inmediato a las líneas B y D de Subte.
La unidad ofrece una cómoda distribución, con un amplio living-comedor muy luminoso y salida al balcón al frente. La cocina integrada, totalmente eléctrica, se encuentra equipada y en excelente estado.
El dormitorio es amplio, cuenta con placard espejado y aire acondicionado frío/calor. Además, posee un segundo placard en el hall de distribución que brinda un importante espacio de guardado. El baño es completo y se encuentra impecable.
Tanto el living como el dormitorio cuentan con equipos de aire acondicionado frío/calor.
El edificio ofrece excelentes amenities para disfrutar durante todo el año: terraza con hidromasaje, parrilla, SUM, solárium, laundry y ascensor.
Una propiedad ideal para vivienda propia o inversión, gracias a su excelente ubicación, conectividad y alta demanda permanente de alquileres.
Santiago Usandizaga matrícula C.U.C.I.C.B.A N°7704.-
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +5,1 % antigüedad · +2,6 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 2 Ambientes Premium Con Amenities En BalvaneraBalvanera · misma dirección · 47 m² · 2 amb · 2016USD 2.872/m²ajustado 2.872 · similitud 97
Venta Departamento 2 Amb. Moderno Con Balcón En Balvanera/ Once. Apto Profesional!!!!Balvanera · 30 m · 46 m² · 2 amb · 2019USD 2.348/m²ajustado 2.312 · similitud 94
Venta Departamento 2 Ambientes Recoleta Balcón Amenities PremiumBalvanera · 130 m · 47 m² · 2 amb · 2016USD 2.872/m²ajustado 2.819 · similitud 93
Departamento en BalvaneraBalvanera · 200 m · 47 m² · 2 amb · 1996USD 1.979/m²ajustado 2.227 · similitud 87
Excelente 2 Amb Suite Con Vestidor Y ToiletteBalvanera · 160 m · 49 m² · 2 amb · 2005USD 1.714/m²ajustado 1.782 · similitud 86
Venta Depto 2 Amb Balvanera Baño Y Toilette BalcónBalvanera · 160 m · 50 m² · 2 amb · 2010USD 1.600/m²ajustado 1.728 · similitud 86
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 260 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 420 m
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 500 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 760 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidad · 40 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidad · 170 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 200 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 640 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.