1 / 5Appartamento di 2 locali a Balvanera
Uriburu
I dati
- Superficie totale
- 47 m²
- Coperta
- 40 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 10 anni (2016)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Moderno departamento de 2 ambientes en excelente estado de conservación, ubicado sobre Uriburu, en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad, a solo dos cuadras de las Facultades de Medicina, Ciencias Económicas y Ciencias Sociales, del Hospital de Clínicas y con acceso inmediato a las líneas B y D de Subte.
La unidad ofrece una cómoda distribución, con un amplio living-comedor muy luminoso y salida al balcón al frente. La cocina integrada, totalmente eléctrica, se encuentra equipada y en excelente estado.
El dormitorio es amplio, cuenta con placard espejado y aire acondicionado frío/calor. Además, posee un segundo placard en el hall de distribución que brinda un importante espacio de guardado. El baño es completo y se encuentra impecable.
Tanto el living como el dormitorio cuentan con equipos de aire acondicionado frío/calor.
El edificio ofrece excelentes amenities para disfrutar durante todo el año: terraza con hidromasaje, parrilla, SUM, solárium, laundry y ascensor.
Una propiedad ideal para vivienda propia o inversión, gracias a su excelente ubicación, conectividad y alta demanda permanente de alquileres.
Santiago Usandizaga matrícula C.U.C.I.C.B.A N°7704.-
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +5,1 % età · +2,6 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto64 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 260 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 420 m
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 500 m
- PPlaza Rodríguez PeñaVerde · Plaza · 760 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversità · 40 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversità · 170 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 200 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 640 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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