1 / 5 · 9 más en el avisoVenta Departamento 4 Ambientes En Balvanera
Juan Domingo Perón Al 3000
Ficha
- Superficie total
- 103 m²
- Cubierta
- 77 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta. Muy lindo departamento de 4 ambientes.
Muy bien distribuido , con mucha luz natural, un baño muy amplio y con bañera.
Cocina con mesada - bajo mesada y alacena, artefacto de cocina 4 hornallas y termotanque eléctrico.
Hall de ingreso , living comedor con piso de baldosas de granito, el baño revestido sus pisos con cerámicas y pared hasta una altura aproximada de 2 metros.
Los pisos de los dormitorios son de pinotea en buen estado.
APTO CREDITO!!
El edificio se encuentra ubicado sobre la calle Perón casi Jean Jaures, obra de los Ing. Arq. Raúl Pasman y Enrique Marco del Pont.
Son unos 43 departamentos distribuidos en dos alas de tres niveles cada uno, separados por un patio central verde de 8m, con cuatro cuerpos de escaleras (dos al frente y dos al fondo) (PL- FF)
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · +1,3 % espacios verdes · -1,1 % seguridad del entorno · -0,6 % distancia al subte · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 4 Ambientes En BalvaneraBalvanera · misma dirección · 103 m² · 4 amb · 1976USD 1.019/m²ajustado 1.019 · similitud 97
Venta Departamento 4 Amb + Dependencia - BalvaneraBalvanera · 160 m · 99 m² · 4 amb · 1962USD 1.263/m²ajustado 1.341 · similitud 85
Venta Departamento - 4 Ambientes + Escritorio - Dependencia - Luminoso - Baulera - BalvaneraBalvanera · 360 m · 103 m² · 4 amb · 1973USD 1.359/m²ajustado 1.392 · similitud 84
Venta Departamento 4 Ambientes BalvaneraBalvanera · 480 m · 99 m² · 4 amb · 1980USD 1.232/m²ajustado 1.197 · similitud 77
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 420 m · 98 m² · 4 ambUSD 1.480/m²ajustado 1.504 · similitud 77
Venta Departamento 4 Ambientes + Dependencia + Balcon Al Frente -muy Luminoso BalvaneraBalvanera · 360 m · 105 m² · 4 amb · 1966USD 1.419/m²ajustado 1.435 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 320 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 320 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EEI Nº 05 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EPRESIDENTE MITREEscuela · Nivel primario común · 300 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 260 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 390 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 570 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 810 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 690 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 700 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.