1 / 5 · 25 más en el avisoSarmiento 2200- Balvanera- Precioso C/frte 3 Ambientes C/dependencias
Sarmiento Al 2200
Ficha
- Superficie total
- 72 m²
- Cubierta
- 72 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA- PRECIOSO DEPARTAMENTO SOBRE SARMIENTO ENTRE URIBURU Y PASTEUR. SE TRATA DE UN SEMIPISO CON PALIER PRIVADO. AL INGRESAR, ACCEDEMOS A LIVING COMEDOR AMPLIO CON SALIDA A BALCON CON VISTA Y ORIENTACION SUR. DEL LIVING SE ACCEDE A PASILLOS QUE COMUNICA A LOS DORMITORIOS, AMBOS CON PLACARES. BAñO COMPLETO CON VENTANA Y TOILETTE. ACTUALMENTE LA DEPENDENCIA FUNCIONA COMO ESCRITORIO Y BIEN PODRIA TRANSFORMARSE EN 3o DORMITORIO ( TIENE SU PROPIO BAñITO ACTUALMENTE EN DESUSO).COMODA COCINA CON MUEBLES COMPLETOS. LAVADERO INDEPENDIENTE. LA UNIDAD SE ENCUENTRA ALQUILADA HASTA FINES DE ABRIL Y PUEDE REALIZARSE VISITAS CON PREVIA COORDINACION. EXCELENTE DEPARTAMENTO CON UNA MUY BUENA DISSTRIBUCION Y FUNCIONALIDAD. VISITAS, MIRTA DAYAN PROPIEDADES, MAT 1086 CUCICBA.-
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5,1 % antigüedad · +4,9 % baños · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento - BalvaneraBalvanera · misma dirección · 72 m² · 3 amb · 1981USD 1.319/m²ajustado 1.319 · similitud 97
Departamento 3 Ambientes En Balvanera, Balcón Y LuminosoBalvanera · 40 m · 70 m² · 3 amb · 1970USD 1.641/m²ajustado 1.770 · similitud 86
Departamento 3 Ambientes Con Patio A Reciclar BalvaneraBalvanera · misma dirección · 81 m² · 3 amb · 1981USD 938/m²ajustado 996 · similitud 85
Venta Departamento 3 Ambientes con Dependencia y Cochera – BalvaneraBalvanera · 140 m · 85 m² · 3 amb · 1981 · cocheraUSD 1.999/m²ajustado 1.818 · similitud 84
Se Vende Dpto 3 Amb. Con Dep. En BalvaneraBalvanera · 190 m · 68 m² · 3 ambUSD 1.412/m²ajustado 1.410 · similitud 84
Venta - Departamento 3 Ambientes - BalvaneraBalvanera · 60 m · 65 m² · 3 amb · 1981USD 1.692/m²ajustado 1.735 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno59 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 180 m
- SPascoSubte · Línea A · 400 m
- ECORNELIO SAAVEDRAEscuela · Nivel primario común · 30 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 30 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 580 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 780 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidad · 360 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 400 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 450 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 600 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.