1 / 5 · 5 más en el avisoVenta - Departamento 3 Ambientes - Balvanera
Sarmiento Al 2300
Ficha
- Superficie total
- 65 m²
- Cubierta
- 55 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 3 ambientes ubicado en Balvanera.La propiedad cuenta con living-comedor con salida a balcón al contrafrente, dos dormitorios, cocina independiente, lavadero separado y baño completo.
Se destaca por su buena luminosidad, ventilación y distribución funcional.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +7,1 % antigüedad · -4,7 % baños · +0,8 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En Balvanera, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · misma dirección · 65 m² · 3 amb · 1976USD 1.923/m²ajustado 1.967 · similitud 96
Departamento 3 Ambientes En Balvanera, Balcón Y LuminosoBalvanera · 100 m · 70 m² · 3 amb · 1970USD 1.641/m²ajustado 1.727 · similitud 86
Balvanera. 3amb Amplios. A Refaccionar. Patio. Luminoso. Excelente EdificioBalvanera · 150 m · 65 m² · 3 amb · 1961USD 1.308/m²ajustado 1.453 · similitud 86
. Bme.mitre 2100 Amplio Depto.3 Ambientes. Balvanera.Balvanera · 280 m · 68 m² · 3 amb · 1981USD 1.897/m²ajustado 1.898 · similitud 85
Venta Departamento 3 Ambientes Cochera Baulera BalvaneraBalvanera · 210 m · 72 m² · 3 amb · 1981 · cocheraUSD 1.375/m²ajustado 1.239 · similitud 84
3 Amb.- Todo Luz Y Sol.Balvanera · 220 m · 64 m² · 3 amb · 1966USD 1.359/m²ajustado 1.477 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 170 m
- SPascoSubte · Línea A · 400 m
- ECORNELIO SAAVEDRAEscuela · Nivel primario común · 60 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 580 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 790 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidad · 400 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 400 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 500 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 550 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.