1 / 17Oportunidad! Valor M2 U$s 1307 Venta De Ph 7 Amb Balvanera
Hipolito Yrigoyen Al 2100. Entre Rincon Y Sarandi
Ficha
- Superficie total
- 199 m²
- Cubierta
- 199 m²
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
Descripción
Apta Crédito Hipotecario
PH 7 ambientes
Zona Congreso
Primer piso
2 baños
Transportes cercanos
Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 129, 146, 150, 151, 168
Subtes (Metro): Alberti (línea A), Congreso (línea A), Pasco (línea A)
¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285.
Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible.
XINTEL(CA5-CA5-6940)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +19,9 % antigüedad · -4,7 % baños · -1 % superficie · +0,8 % ambientes · +0,7 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oportunidad! Valor M2 U$s 1.307 Venta De Ph 7 Amb BalvaneraBalvanera · misma dirección · 199 m² · 7 amb · 1986USD 1.307/m²ajustado 1.307 · similitud 97
PH en BalvaneraBalvanera · 130 m · 230 m² · 7 amb · 1926USD 1.217/m²ajustado 1.551 · similitud 69
Venta. Ph Ex Hotel De Pasajeros, 239 Mts TotalesBalvanera · 190 m · 239 m² · 7 amb · 1946USD 669/m²ajustado 833 · similitud 68
Venta PH de 6 Ambientes en Balvanera / Congreso con TerrazaBalvanera · 390 m · 220 m² · 6 amb · 1976USD 1.086/m²ajustado 1.198 · similitud 67
PH en Venta - 3 Dorm. 3 Baños - CongresoBalvanera · 210 m · 170 m² · 4 amb · 1980USD 1.029/m²ajustado 1.004 · similitud 56
Ph Con Amplia Terraza, Antiguo Muy Bien Reciclado.Balvanera · 410 m · 229 m² · 6 amb · 1946USD 1.301/m²ajustado 1.559 · similitud 54
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPascoSubte · Línea A · 240 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 350 m
- EINSTITUTO DON ORIONEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 30 m
- EPROYECTO SUREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EESC. DE COM. Nº 34 MONSEÑOR MIGUEL DE ANDREA DE 03Escuela · Nivel secundario común · 220 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 200 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 570 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 240 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidad · 360 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 820 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.