1 / 16Venta. Ph Ex Hotel De Pasajeros, 239 Mts Totales
Adolfo Alsina Al 1984. Entre Sarandi Y Combate De Los Pozos
Ficha
- Superficie total
- 239 m²
- Cubierta
- 161 m²
- Ambientes
- 7
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 80 años (1946)
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 7 Ambientes en Balvanera, Capital Federal.
Ex hotel de pasajeros, distribuido en 11 habitaciones, cocina, 3 baños, amplia terraza, son 161 mts cuadrados cubiertos y 78 entre descubiertos y semicubierto, el estado es a refaccionar. a metros de plaza congreso linea de subte A
El edificio no es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115)
CONDE & MONIER
INMUEBLES
WWW.CONDEMONIER.COM
Matricula C.U.C.I.C.B.A Nº5823 Jaime Alfredo Monier
AViSO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
XINTEL(CYM-CYM-472)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +9,5 % antigüedad · -4,7 % baños · -0,8 % superficie · +0,8 % ambientes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH en BalvaneraBalvanera · 140 m · 230 m² · 7 amb · 1926USD 1.217/m²ajustado 1.246 · similitud 81
Ph Con Amplia Terraza, Antiguo Muy Bien Reciclado.Balvanera · 270 m · 229 m² · 6 amb · 1946USD 1.301/m²ajustado 1.253 · similitud 77
Oportunidad! Valor M2 U$s 1.307 Venta De Ph 7 Amb BalvaneraBalvanera · 190 m · 199 m² · 7 amb · 1986USD 1.307/m²ajustado 1.050 · similitud 68
Venta - Ph Reciclado A Nuevo | CongresoBalvanera · 120 m · 188 m² · 4 amb · 1926USD 941/m²ajustado 998 · similitud 53
PH en Venta - 3 Dorm. 3 Baños - CongresoBalvanera · 30 m · 170 m² · 4 amb · 1980USD 1.029/m²ajustado 807 · similitud 43
Venta Ph 4 Ambientes Con Quincho Y Terraza Propia En BalvaneraBalvanera · 280 m · 330 m² · 4 amb · 1946USD 727/m²ajustado 769 · similitud 43
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 320 m
- SPascoSubte · Línea A · 430 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- EINSTITUTO DON ORIONEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 330 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 460 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidad · 210 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidad · 370 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 930 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.