1 / 26Ph Tipo Loft En Balvanera
Venezuela Y Jujuy
Ficha
- Superficie total
- 250 m²
- Cubierta
- 220 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 100 años (1926)
- Cocheras
- 0
Descripción
Loft tipo ph en Balvanera !
A 1 cuadra de av belgrano.
A media cuadra de subte h venezuela.
A 6 cuadras del tren .
Metraje:
250m2 totales
220 cubiertos
20 patio
10 balcon
10 garage
Se puede dividir en 2 ph para alquilar.
Es apto profesional.
Descripción:
2 cocinas completas
2 baños completos. Uno de ellos con jacuzzi
2 habitaciones que se pueden dividir en mas
2 livings
2 lugares para escritorio, estudio, etc
1 patio con jacuzzi con luces
1 balcon con piso de vidrio transparente
Reciclado hace 25 años
Valor venta expresado en dólares.
Instagram: @gruporock.ok
Valor venta expresado en dólares.
Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía.
Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse.
Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales.
GRUPO ROCK
CUCICBA Mat. N o 7575
CUCICBA Mat. No 6950
CMCSI Mat. No 6981
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -8,7 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,6 % seguridad del entorno · +1,2 % distancia al subte · +0,9 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Ph Con Terraza Y Parrilla Sin ExpensasBalvanera · 280 m · 247 m² · 6 amb · 1976USD 1.154/m²ajustado 958 · similitud 75
Venta Ph Remodelado 5 Amb + Quincho Terraza BalconBalvanera · 250 m · 206 m² · 6 amb · 2019USD 1.311/m²ajustado 855 · similitud 65
PH C/entr Indep en Saavedra y Av Belgrano - Escritorio T/terraza con Parrilla Espect Living SuiteBalvanera · 210 m · 282 m² · 5 amb · 1951USD 741/m²ajustado 653 · similitud 63
Ph Soñado En Balvanera / Boedo 4 Ambientes Con Balcón, Terraza Exclusiva Y Súper Luminoso ¡sin Expensas Y Apto Crédito! Descubrí Un Ph Único Que Combina El Encanto De La Arquitectura Clásica.Boedo · 420 m · 244 m² · 5 amb · 1946USD 1.209/m²ajustado 1.043 · similitud 62
Ph Con Terraza Y Quincho Sin Expensas Y Entrada IndependienteBalvanera · 370 m · 250 m² · 8 amb · 1945USD 548/m²ajustado 468 · similitud 58
4 Ambientes | Catamarca Al 600Balvanera · 190 m · 164 m² · 6 amb · 1911USD 1.341/m²ajustado 1.386 · similitud 56
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 70 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 700 m
- EPAUL GROUSSACEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EDR GUILLERMO CORREAEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 500 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 180 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 210 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 70 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 590 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 450 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.