1 / 21Venta Ph Remodelado 5 Amb + Quincho Terraza Balcon
Deán Funes 400
Ficha
- Superficie total
- 206 m²
- Cubierta
- 140 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 7 años (2019)
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Matías Helman
ACCESO: Primer piso por escalera
PRIMER PISO
-COCINA SEPARADA (2,92 x 4,27m)
-BALCON DE COCINA (1,58 x 0,50m)
-LIVING COMEDOR (5,6 x 4,3m)
-BALCON DE LIVING COMEDOR (1,15 x 4,66m)
-BAÑO (2,25 x 1.6m)
-HABITACION 1 (3,28 x 4m | Altura: 2m)
-ENTRE PISO DE HABITACION 1 (2,6 x 4m | Altura: 1,9m)
-HABITACION 2 (4 x 4m | Altura: 2,07m)
-ENTRE PISO DE HABITACION 2 (2,32 x 4m | Altura: 1,81m)
-LAVADERO (2,24 x 2,7m)
SEGUNDO PISO
-BAÑO (3,14 x 1,48m)
-QUINCHO CON PARRILLA (4,4 x 6,3m)
-TERRAZA (9 x 6,6m)
Transportes Cercanos
Colectivos: 2, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 132, 168, 188, 194
Subtes (Metro): VENEZUELA (Línea H)
Datos útiles
Barrio: Balvanera
Comuna: Comuna 3
Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA
Comisaría Comunal: 3
Comisaría Vecinal: 3A
Distrito Escolar: Distrito Escolar VI
Código Postal: 1214
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +39,3 % antigüedad · +4,9 % baños · -3,4 % seguridad del entorno · +3,3 % superficie · +0,9 % distancia al subte · +0,9 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Ph 6 Ambientes Balvanera Con Patio/parrillaBalvanera · 350 m · 200 m² · 6 amb · 1950USD 765/m²ajustado 1.093 · similitud 66
Ph Tipo Loft En BalvaneraBalvanera · 250 m · 250 m² · 6 amb · 1926USD 1.596/m²ajustado 2.447 · similitud 65
Venta Ph Tipo Casa 5 Ambientes Dependencia 278m² Terraza Parrilla Balvanera Entrada IndependienteBoedo · 350 m · 278 m² · 6 amb · 2006USD 953/m²ajustado 1.069 · similitud 63
Venta PH Tipo Casa 5 Ambientes Dependencia 278 m² Terraza Parrilla Balvanera Entrada IndependienteBalvanera · 350 m · 278 m² · 6 amb · 2006USD 953/m²ajustado 1.069 · similitud 63
Ph 4 Ambientes En Venta En BalvaneraBalvanera · 370 m · 229 m² · 4 amb · 2026USD 1.288/m²ajustado 1.232 · similitud 60
Venta Ph Con Terraza Y Parrilla Sin ExpensasBalvanera · 400 m · 247 m² · 6 amb · 1976USD 1.154/m²ajustado 1.468 · similitud 60
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 220 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 590 m
- EPAUL GROUSSACEscuela · Nivel primario común · 120 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINST. HOGAR DE NIÑOS RAMON L. FALCONEscuela · Nivel secundario común · 270 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 340 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 160 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 410 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 310 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 530 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 300 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.