ВойтиРазместить
PH, 6 комн., Balvanera — фото 1 из 261 / 26
PH · Продажа · Balvanera

PH, 6 комн., Balvanera

Venezuela Y Jujuy

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
250 м²
Крытая
220 м²
Комнаты
6
Спальни
2
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 100 (1926)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Loft tipo ph en Balvanera !
A 1 cuadra de av belgrano.
A media cuadra de subte h venezuela.
A 6 cuadras del tren .
Metraje:
250m2 totales
220 cubiertos
20 patio
10 balcon
10 garage
Se puede dividir en 2 ph para alquilar.
Es apto profesional.
Descripción:
2 cocinas completas
2 baños completos. Uno de ellos con jacuzzi
2 habitaciones que se pueden dividir en mas
2 livings
2 lugares para escritorio, estudio, etc
1 patio con jacuzzi con luces
1 balcon con piso de vidrio transparente
Reciclado hace 25 años
Valor venta expresado en dólares.
Instagram: @gruporock.ok
Valor venta expresado en dólares.
Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía.
Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse.
Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales.
GRUPO ROCK
CUCICBA Mat. N o 7575
CUCICBA Mat. No 6950
CMCSI Mat. No 6981

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEPPEEEEHSSP399 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 958/m²диапазон USD 653–1 054/м² · для этой площади USD 163 186–263 520
Нетипичная цена+67 % относительно аналогов: прежде чем считать это выгодным предложением, проверьте площадь и состояние.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -8,7 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -1,6 % безопасность окружения · +1,2 % расстояние до subte (метро) · +0,9 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 6 комн., BalvaneraBalvanera · 280 м · 247 м² · 6 комн. · 1976
    USD 1 154/m²с поправкой 958 · сходство 75
  • PH, 6 комн., BalvaneraBalvanera · 250 м · 206 м² · 6 комн. · 2019
    USD 1 311/m²с поправкой 855 · сходство 65
  • PH, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 210 м · 282 м² · 5 комн. · 1951
    USD 741/m²с поправкой 653 · сходство 63
  • PH, 5 комн., BoedoBoedo · 420 м · 244 м² · 5 комн. · 1946
    USD 1 209/m²с поправкой 1 043 · сходство 62
  • PH, 8 комн., BalvaneraBalvanera · 370 м · 250 м² · 8 комн. · 1945
    USD 548/m²с поправкой 468 · сходство 58
  • PH, 6 комн., BalvaneraBalvanera · 190 м · 164 м² · 6 комн. · 1911
    USD 1 341/m²с поправкой 1 386 · сходство 56

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение76 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Venezuela — 70 м (1 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 14 — 2, 41, 56, 61, 62, 84, 96, 98, 101, 103, 115, 118
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 173 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
25
ШколыВ радиусе 800 м: 23 · ближайшая — 150 м
100
Зелёные зоныPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarra — 180 м · в радиусе 500 м: 2
87
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 500 м
100
  • SVenezuelaSubte · Línea H · 70 м
  • SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 700 м
  • EPAUL GROUSSACШкола · Nivel primario común · 150 м
  • EDR GUILLERMO CORREAШкола · Nivel primario común · 240 м
  • EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 500 м
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 км
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 180 м
  • PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 210 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 70 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 590 м
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 450 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

MANFRONI CASA - Puerto MaderoДизайн интерьера · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4,9 ★ · Отзывов: 27Estudio Modo CasaДизайн интерьера · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4,6 ★ · Отзывов: 13BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.