1 / 8 · 10 más en el avisoVenta Departamento Dos Ambientes en Balvanera
Bartolomé Mitre 1943
Ficha
- Superficie total
- 35 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 29 años (1997)
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de departamento de 2 ambientes en Balvanera, ubicado sobre la calle Bme. Mitre al 1900 entre Ayacucho y Riobamba, se encuentra en una ubicación estratégica y con excelente conectividad. La propiedad de 35Mt2 totales se encuentra en muy buen estado general, con pisos de parquet en excelente estado de conservación, disposición lateral, cuenta con ingreso de luz natural que aportan luminosidad todo el día. Ideal si estas buscando tu primer vivienda o inversión, por sus características y su ubicación estratégica. Su distribución: - Living - Comedor - Cocina - Baño - Habitación. El edificio cuenta con 3 ascensores, encargado y acceso para personas con movilidad reducida. Permite mascotas. Apto profesional. Este departamento combina funcionalidad y comodidad en uno de los puntos mejor conectados de la ciudad, se encuentra a 100 Mts de Av. Rivadavia, 100 Mts de Av. Callao y 300 metros de Avenida Corrientes, conectando con los principales acceso a los transportes de la ciudad. Medios de transportes cercanos: Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 168, 180. Subtes: callao (Línea B) - congreso (Línea A) - pasco (Línea A) Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. El yar bienes raices sa. igj N° Ver datos . Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,4 % espacios verdes · +0,6 % distancia al subte · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Dos Ambientes En BalvaneraBalvanera · misma dirección · 35 m² · 2 amb · 1997USD 1.986/m²ajustado 1.986 · similitud 97
Venta De Departamento 2 Ambientes En BalvaneraBalvanera · misma dirección · 35 m² · 2 amb · 1991USD 1.764/m²ajustado 1.815 · similitud 95
Departamento Venta Balvanera 1 DormitorioBalvanera · 220 m · 36 m² · 2 amb · 1998USD 1.653/m²ajustado 1.680 · similitud 88
Venta • Balvanera • 2 AmbientesBalvanera · 260 m · 36 m² · 2 amb · 1976USD 1.389/m²ajustado 1.573 · similitud 80
Venta Departamento 2 Ambientes BalvaneraBalvanera · 230 m · 31 m² · 2 amb · 1990USD 1.742/m²ajustado 1.758 · similitud 80
Venta Depto 2 Amb- BalvaneraBalvanera · 120 m · 33 m² · 1 amb · 2005USD 1.485/m²ajustado 1.425 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno61 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 180 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 430 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOEscuela · Nivel secundario común · 170 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINSTITUTO DON ORIONEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 420 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 520 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversidad · 70 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversidad · 90 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 520 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 820 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.