Departamento Monoambiente Venta Pozo Estrenar Amenities — foto 1 de 81 / 8 · 5 más en el aviso
Departamento · Venta · Balvanera

Departamento Monoambiente Venta Pozo Estrenar Amenities

Jose Evaristo Uriburu Al 600

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
34 m²
Cubierta
34 m²
Ambientes
1
Dormitorios
0
Baños
1
Antigüedad
0 años (2026)
Cocheras
0

Lo que dice el aviso

Amoblado

Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.

Descripción

Venta de monoambientes en piso 2 y 4 contrafrente ambos sobre la calle Uriburu al 600 entre Viamonte y Tucuman, actualmente en pozo proceso excavación, duracion de la obra 36 meses, entrega aproximada octubre 2029 Desarrolladora upcoming. come to live uriburu te acerca a la vida que queres, en una zona central de Capital Federal, con ambientes desarrollados a partir del estudio de las necesidades de cada persona, estas unidades pueden funcionar como viviendas y estudios privados, con el innovador concepto “veni a vivir” todas los ambientes se entregan completamente equipados, junto con amenities premium, sum, pileta, business center, laundry, entre otros. El acceso a subtes y colectivos y la cercania al nuevo Paseo Houssay y a todos los centros de estudio hacen de este emprendimiento una joya dentro de la ciudad. Ambientes Equipados Completamente- Muebles de Cocina integrados- Electrodomesticos- Deco- Luminarias- Centrales de carga- Domotica L A D I R E C C I O N D E O B R A P O D R Á R E A L I Z A R M O D I F I C A C I O N E S - Aire Acondicionado- tv- Sommier y Ropa de CamaEstructura resistente de Hormigon Armado Albañileria con mamposteria tradicional Carpinteria con hojas de aluminio Hall de entrada vidriado Puertas en mdf Pintura de obra completa Herrajes de Primera Calidad Ascensores automaticos mecanicos con cabina de acero inoxidable con puertas automaticas Pisos Vinilicos Griferias fv o similarCircuitos independientes de electricidad para luces y tomacorrientes Muebles de cocina comlpetos a medida en mdf Mesada Granito Mobiliario Completo (Banquetas altas, Sillon 2 Cuerpos, Mesa Ratona, Mesa de Luz, Sommier, Espejo, Placard completo) Sanitarios ferrum o similar Anafe Vitroceramico clever o similar Horno empotrado clever o similar tv 42 lg o similar con cableado completo Heladera ge o similar Aire Acondicionado samsung o similar Pequeños electrodomesticos atma o similar ( Microondas, Cafetera, Pava Electrica, Tostadora, Batidora) Central de carga de dispositivos Cortinas BlackOut Blanqueria de cocina y baño Decoracion completa Vajilla completa. avenidas principales 1 - Av. Cordoba 2 - Av. Corrientes 3 - Av. Pueyrredon 4 - Av Callao. puntos de interes A - amia B - Facultas de Ciencias Economicas C - Hospital de Clinicas D - Facultad de Medicina E - isec F - tea / Deportea G - Escuela da vinci H - Museo del Agua I - Paseo houssay bares, cafes Y restaurantes Antares Cinepolis Pani Mc Donalds Tostado Freddo Hells Pizza Lupita transporte subte Linea D Colectivos Av. Cordoba: 106 - 75 - 99 - 132 - 41 - 101 Colectivos Av. Corrientes: 115 - 124 - 146 - 24 - 29 - 60 Colectivos Av. Pueyrredon: 146 - 180 - 24 - 41 - 64 - 71 - 75 aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESPEEEESSP51k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.010/m²rango USD 1.500–2.510/m² · para esta superficie USD 51.000–85.336
-25 % vs. comparablesPide USD 51.000; los comparables ajustados implican USD 68.344.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,6 % antigüedad · +2,1 % seguridad del entorno · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno69 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Facultad De Medicina a 190 m (2 min a pie) · 15 líneas de colectivo en 300 m: 24, 26, 29, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 115, 124
100
Seguridad1.255 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
19
Escuelas29 en 800 m · la más cercana a 120 m
100
Espacios verdesPlaza Dr. Bernardo A. Houssay a 250 m · 1 en 500 m
71
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,5 km
78
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 190 m
  • SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 380 m
  • EESCUELA INFANTIL SOLCITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
  • EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
  • EPRESIDENTE MANUEL QUINTANAEscuela · Nivel primario común · 280 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 260 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 690 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidad · 180 m
  • UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidad · 240 m
  • CComisaria Comunal 3Comisaría · 410 m
  • CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 540 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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