1 / 5 · 5 más en el avisoDepartamento En Venta En Balvanera
Viamonte Al 2100. Entre Junin Y Uriburu
Ficha
- Superficie total
- 33 m²
- Cubierta
- 30 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA DE DEPARTAMENTO 1 Ambientes en Balvanera, Capital Federal
La unidad cuenta con ambiente amplio y funcional, baño completo y balcón al frente, lo que permite una muy buena entrada de luz natural durante todo el día. Ideal tanto para vivienda como para inversión.
El edificio ofrece terraza con parrilla y laundry, brindando comodidades adicionales para los residentes.
Se vende con los muebles, ideal inversión
Ubicado en el barrio de Balvanera, en una zona estratégica con cercanía a numerosas universidades como Facultad de Ciencias Económicas, Facultad de Medicina y diversas universidades privadas, lo que lo convierte en una excelente opción para estudiantes o para renta.
La zona cuenta además con gran cantidad de medios de transporte, comercios, centros de salud y servicios, lo que facilita la vida diaria.
Ideal para vivienda, primera propiedad o inversión para renta estudiantil.
XINTEL(DLG-DLG-5332)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,2 % antigüedad · +0,9 % seguridad del entorno · +0,6 % espacios verdes · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Zona de Facultades con PatioBalvanera · 30 m · 31 m² · 1 amb · 2018USD 1.932/m²ajustado 1.893 · similitud 90
Venta con Renta!hermoso Estudio - Divino, Cerca de FacultadesBalvanera · 70 m · 34 m² · 1 amb · 2021USD 2.176/m²ajustado 2.163 · similitud 90
Departamento Monoambiente Venta Pozo Estrenar AmenitiesBalvanera · 140 m · 34 m² · 1 amb · 2026USD 1.500/m²ajustado 1.413 · similitud 86
Monoambiente Al Frente, 33 M², Muy Luminoso, Cocina IndependienteBalvanera · 140 m · 33 m² · 1 amb · 1986USD 1.636/m²ajustado 1.904 · similitud 82
Departamento En BalvaneraBalvanera · 280 m · 32 m² · 1 amb · 2026USD 1.469/m²ajustado 1.393 · similitud 81
Venta Monoambiente Reciclado A Nuevo Recoleta Apto ProfesionalBalvanera · 300 m · 33 m² · 1 amb · 2026USD 2.152/m²ajustado 2.052 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 170 m
- SCallaoSubte · Línea D · 390 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- EINST.PRIV.DEL SINDICATO GBA DE OBRAS SANITARIASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINSTITUTO PRIVADO DE LA SALLEEscuela · Educación integral para adolescentes y jóvenes · Nivel inicial común - Jardín… · 250 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 250 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 560 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidad · 160 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidad · 230 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 330 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 690 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.