1 / 5 · 9 más en el avisoDepartamento En Balvanera
Tucuman 2300
Ficha
- Superficie total
- 32 m²
- Cubierta
- 32 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
URAL Bienes Raíces ofrece a la venta departamento en edificio con frente a la calle Tucumán 2360, entre Azcuénaga y Pasteur, en el barrio de Balvanera.
El departamento en cuestión se encuentra totalmente refaccionado a nuevo, con una superficie cubierta aproximada de 32 m2. La unidad se entrega equipada con cocina gas nueva, muebles bajo mesada y termotanque eléctrico. Posee pisos de cerámica en toda la superficie cubierta.
El edificio de categoría cuenta con 3 ascensores y área de recepción con encargado.
El inmueble es Apto Profesional/Vivienda.
Ubicación estratégica, rodeada de importantes avenidas, comercios y centros de salud como: Avenida Corrientes a 2 cuadras, Avenida Cordoba a 2 cuadras, Avenida Pueyrredón a 3 cuadras, Torres de Abasto, Museo Casa Carlos Gardel, Aysa Museo del Agua, Facultad de Medicina, Facultad de Ciencias Sociales, Facultad de Economía, Hospital de Clínicas Jose de San Martin, Sanatorio de la Providencia, Hospital Dr. J. M. Ramos Mejias, etc.
Medios de transportes cercanos: Colectivos 24, 26, 29, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 118, 124, 132, 140, 146, 180, 188, 194
Subtes: D. CóRDOBA (Línea H), FACULTAD DE MEDICINA (Línea D), PASTEUR (Línea B).
No te podés perder esta excelente oportunidad!
URAL - Matricula CPI No 7425
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +5,1 % antigüedad · +1,9 % seguridad del entorno · +1,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Monoambiente Venta Pozo Estrenar AmenitiesBalvanera · 140 m · 34 m² · 1 amb · 2026USD 1.500/m²ajustado 1.490 · similitud 89
Departamento en Zona de Facultades con PatioBalvanera · 250 m · 31 m² · 1 amb · 2018USD 1.932/m²ajustado 1.996 · similitud 84
Venta con Renta!hermoso Estudio - Divino, Cerca de FacultadesBalvanera · 230 m · 34 m² · 1 amb · 2021USD 2.176/m²ajustado 2.281 · similitud 84
Venta Departamento Balvanera Monoambiente Apto CreditoBalvanera · 80 m · 32 m² · 1 amb · 1986USD 1.469/m²ajustado 1.785 · similitud 83
Monoambiente - Balcón - Amenities - Balvanera - Apto Prof.Balvanera · 230 m · 35 m² · 1 amb · 2015USD 2.283/m²ajustado 2.511 · similitud 83
Departamento Monoambiente En Venta En BalvaneraBalvanera · 130 m · 32 m² · 1 amb · 1986USD 2.250/m²ajustado 2.804 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 260 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 320 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANAEscuela · Nivel primario común · 130 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 380 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 830 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidad · 250 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidad · 320 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 420 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 460 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.